Nachfinanzierung

29.07.2012, 14:27

Wir haben vor einem Jahr einen Sparkassen-Kredit aufgenommen (ca. 3,92%).
Es ergibt sich nun, dass wir nachfinanzieren müssen (ca. 22TEUR).
Mit was für einem Zins für eine Nachfinanzierung muss ich rechnen?

29.07.2012, 15:26

Pauschal kann dir das keiner beantworten. Das Zinsniveau ist gleich geblieben, vielleicht sogar noch ein wenig gesunken. Hängt aber eben von vielen Faktoren ab. Frag deinen Finanzierer oder eben andere Banken.

29.07.2012, 19:22

Nachfinanzierungen sind problematisch;
das fängt damit an, dass sie sehr teuer werden können;
und das hört damit auf, dass man keine Nachfinanzierung zugesagt bekommt.

30.07.2012, 12:41

Hallo autodidakt,

erster Ansprechpartner muss die Bank sein, die das Hauptdarlehen gegeben hat. Sollten die 22.000 Euro inkl. des jetzigen Darlehens innerhalb von 80 % des Beleihunsgwertes liegen, kann eine Bausparkasse mit einem Vor-, bzw. Zwischenfinanzierung in den Nachrang gehen.

Ich halte für unsere Kunden ein Nachrangdarlehen ohne Grundschuldeintragung (darum Beleihunsgauslauf egal) zu 3,15 %, 8 Jahre fest, dann Ablösung zu 1.95 %, Gesamtlaufzeit 13 Jahre bereit. Allerdings ist das Darlehen regionsabhängig (Niedersachsen).

Aus welcher Region kommen sie denn?

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