Hallo Zusammen, meine Frau und ich überlegen in ca. 5 Jahren ein Haus zu kaufen / bauen. Wir haben derzeit ca. 130T Euro gespart und möchten einen Bausparvertrag anlegen um von den niedrigen Zinsen profitieren zu können. Bevor wir diesen Schritt gehen, sind wir am überlegen wie wir den Bausparvertrag am besten Umsetzen sollen. Zwei Lösungen haben wir uns ausgedacht: - Anlegen eines großen Bausparvertrag im Wert von +/- 250 000 Euro - Anlegen von 10 Bausparverträge je im Wert von 25 000 Euro Neben dem Geld was wir heute gespart haben, planen wir ca. 1000 – 1500 Euro Monatlich noch dazu zu sparen, die dann auf die Bausparverträge eingezahlt werden. Die zweite Option scheint mir die bessere Zu sein, für den Fall, das wir es nicht schaffen sollten unsere ambitionierten Ziele nicht zu erreichen, wenigstens ein Teil der Bausparverträge füllen können. Was denkt Ihr welcher der Zwei Wege würdet Ihr uns empfehlen, oder würdet Ihr einen ganz andere Weg gehen? Auf eure Antworten freue ich mich. Viele Grüße Alex
Hallo Zusammen, meine Frau und ich überlegen in ca. 5 Jahren ein Haus zu kaufen / bauen. Wir haben derzeit ca. 130T Euro gespart und möchten einen Bausparvertrag anlegen um von den niedrigen Zinsen profitieren zu können. Bevor wir diesen Schritt gehen, sind wir am überlegen wie wir den Bausparvertrag am besten Umsetzen sollen. Zwei Lösungen haben wir uns ausgedacht: - Anlegen eines großen Bausparvertrag im Wert von +/- 250 000 Euro - Anlegen von 10 Bausparverträge je im Wert von 25 000 Euro Neben dem Geld was wir heute gespart haben, planen wir ca. 1000 – 1500 Euro Monatlich noch dazu zu sparen, die dann auf die Bausparverträge eingezahlt werden. Die zweite Option scheint mir die bessere Zu sein, für den Fall, das wir es nicht schaffen sollten unsere ambitionierten Ziele nicht zu erreichen, wenigstens ein Teil der Bausparverträge füllen können. Was denkt Ihr welcher der Zwei Wege würdet Ihr uns empfehlen, oder würdet Ihr einen ganz andere Weg gehen? Auf eure Antworten freue ich mich. Viele Grüße Alex
Hallo Alex,
da Sie jede Menge Eigenkapital haben können Sie entspannt in einen Bausparvertrag einzahlen mit einer Einmalzahlung und je nach Wunsch die Zuteilung und den Zins steuern.
Eine Zuteilung in 3 Jahren oder kürzer wäre dabei unproblematisch, ein Darlehenszins ab 1% wäre auch machbar, dann aber mit den anvisierten 5 Jahren Laufzeit.
Hier gibt es verschiedene Möglichkeiten, es kommt auf ihre Präferenzen an und das kann man an Hand ihrer Fragestellung nur individuell beantworten.
Fakt ist auf jeden Fall:
Egal wie die Euro Krise sich weiterhin entwickelt, ihre Bausparzinsen im Darlehen sind fix und unausweislich und Sie kennen ihre mtl. Belastung für das Darlehen schon heute. Das gibt Planungssicherheit.
Hallo Andreas, vielen Dank erst mal für Ihre Antwort. Wenn wir von einer Zuteiling von 3 Jahren bzw. einen Zinzsatz von einem 1% sprechen, dann wird die Monatliche belastung sehr hoch anfallen, richtig? Meine Frage ist aber immer noch lohnt es sich mehrere BSV mit jeweils 25 000 Euro abzuschließen oder lieber gleich einen Großen zwischen 250 000 Euro und 300 000 Euro? Wie Sie schon beschrieben haben, möchten wir Zinzsicherheit. Mir wäre es sehr wichtig, dass wir so wenig wie möglich in den BSV einzahlen und uns soviel wie möglich ausleihen. Könnten Sie uns eine Bank / BSV empfehlen? Viele Grüße Alex
meistens ist die Belastung bei einer Finanzierung über einen BSV höher, weil in einer kürzeren Zeit getilgt wird. Außer bei besonders exotischen Tarifen.
Wenn Du ein möglichst hohes zinsgünstiges Darlehen möchtest, wäre ein Tarif mit niedriger Mindestansparung interessant.
Die Badenia bietet so etwas an (40%). Ich kann aber nichts dazu sagen, wie empfehlenswert die Badenia unterm Strich ist. In den letzten Jahren gab es immer mal schlechte Presse wegen der Verwicklung in irgendwelche suboptimale Immobiliengeschichten. Wie das aber beim Tarifwerk ausschaut, kann ich nicht sagen.
Aus meiner Sicht macht Bausparen vor allem im Nachrang Sinn, also bei den letzten 40% der Finanzierung.
Aber die Angst vor steigenden Zinsen ist natürlich ein Argument.
Es gibt aber auch anders lautende Stimmen ....
Hallo Andreas, vielen Dank erst mal für Ihre Antwort. Wenn wir von einer Zuteiling von 3 Jahren bzw. einen Zinzsatz von einem 1% sprechen, dann wird die Monatliche belastung sehr hoch anfallen, richtig? Meine Frage ist aber immer noch lohnt es sich mehrere BSV mit jeweils 25 000 Euro abzuschließen oder lieber gleich einen Großen zwischen 250 000 Euro und 300 000 Euro? Wie Sie schon beschrieben haben, möchten wir Zinzsicherheit. Mir wäre es sehr wichtig, dass wir so wenig wie möglich in den BSV einzahlen und uns soviel wie möglich ausleihen. Könnten Sie uns eine Bank / BSV empfehlen? Viele Grüße Alex
Hallo,
ich würde den BSV so wählen, dass es von der mtl. Belatung später passt. Danach richtet sich die Höhe der Bausparsumme und dann kommt erst der Darlehenszins.
Empfehlungen kann man pauschal nicht abgeben, da jede Bausparkasse Stärken und Schwächen hat. Am besten Sie fragen individuell auf meiner Seite an mit klaren Vorgaben, dann kann ich Ihnen einen passenden Tarif filtern.
Empfehlung für Bausparverträge
Zitieren
Zitat von sparfuchs2012