KfW Darlehen möglich - auch ohne Kredit bei der Bank?
Hallo,
wir haben ein Einfamilienhaus und müssten in den nächsten
zwei Jahren dringend renovieren und modernisieren.
Dafür würden wir natürlich gerne ein Darlhen aufnehmen,
das möglichst zinsgünstig ist. Wir brauchen auch keine große Summe,
wahrscheinlich reichen 20.000 Euro schon.
Im Moment stellen wir uns vor, dass wir die komplett über die
KfW finanzieren könnten. Leider sind wir aber gar nicht sicher,
ob das überhaupt ohne den Umweg und einen weiteren Kredit
bei der Bank möglich ist.
Als wir das Haus gekauft haben, teilte sich das Darlehen
in einen Teil bei der Bank und einen anderen über die KfW.
Ist es denn generell auch möglich, nur über die KfW zu
finanzieren, wenn die Summe nicht allzu hoch ist?
AW: KfW Darlehen möglich - auch ohne Kredit bei der Bank?
Hallo Nelson1423,
sie können bei der KfW direkt kein Darlehen beantragen, sie benötigen dafür ein durchleitendendes Kreditinstitut.
Da sie schon eine Grundschuld in ihrem Grundbuch haben, diese als Gesamtsumme für beide damals aufgenommen Darlehen eingetragen wurde, müssen sie auch zwingend über diese Bank das neue KfW Darlehen beantragen.
Keine andere Bank wird mit den 20.000 Euro in den Nachrang hinter der damals eingetragenen Grundschuld gehen. Schon gar nicht ohne dass sie das Darlehen in die eigenen Bücher bekommt und das tut sie bei einem KfW Darlehen nicht, zu dem ist die Summe viel zu gering, als dass das Risiko als Nachrangdarlehen über das Geschäft aufgefangen werden kann. Bedenken sie dabei, dass das Obligo bei der Bank, nicht bei der KfW liegt, dh. die Bank holt sich das Geld von der KfW, bzw. refinanziert sich darüber. Als eingetragene Bank im Grundbuch steht immer das durchleitende Kreditinstitut, also die beantragende Bank, nicht die KfW.
KfW Darlehen möglich - auch ohne Kredit bei der Bank?
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