KfW Darlehen

Hallo noelmaxim
Erstmal vielen dank für Deine Antwort
habe für die Finanzierung der Wohnung im
1.Rang Interhyp
2.Rang Commerzbank
3.Rang KfW
Der Mitarbeiter der Commerzbank meinte, das der Zinssatz so hoch liegt, weil die KfW immer den letzten Rang hat und bei der Anschlußfinanzierung nicht mehr günstiger wäre als die Commerzbank.
Mann bräuchte auch das KfW Darlehen nicht kündigen, da diese circa 6 Wochen vor Ablauf ein Angebot machen würde.
Da ich oft gelesen habe, das die Zinsen in der 2ten Jahreshälfte wieder steigen sollen, habe ich die Befürchtung, das bis zum Angebot der KfW die Zinsen nochmal kräftig steigen können.
Stimmt es, das die Kündigungsfrist des KfW Darlehens nach Ablauf der Zinsbindungsfrist nur 1 Monat beträgt ?
Für den 1.Rang Interhyp habe ich mittlerweile vor circa 2 Monaten ein Forwarddarlehen bei der Commerzbank über 3.06 % effektiv abgeschlossen und das Commerzbankdarlehen ( 2.Rang) mit effektiv 3.9 % vor circa 6 Monaten abgeschlossen.
Welches Institut bietet im Moment die günstigsten Darlehenszinsen an, wie gesagt, es ist der letzte Rang.
Mit freundlichen Grüßen

schlurp

Hallo @all
Habe Post von der Commerzbanhk bekommen

Sehr geehrte Damen und Herren
Ihre Zinsfestschreibung läuft am 30.09.2012 aus. Der uns von der Kreditanstalt für Wiederaufbau angekündigte vorraussichtliche Zinssatz für Ihr Förderprogramm liegt bei nominal 2.37 % p.a. ( effektiv 2.39 % p.a. ). Ihre verbindliche Konditionsanpassungsvereinbarung erhalten Sie nach Mitteilung der KfW an uns, ca vier Wochen vor Ablauf der aktuellen Zinsfestschreibung.

Mit freundlichen Grüßen
Commerzbank AG

Heißt das , das ich für 2.39 % effektiv den Kredit bekommen würde, oder schlägt die Commerzbank noch was drauf?
Habe mittlerweile ein Angebot von der ING-DiBa von 2,94 % effektiv.
Was tun- annehmen oder auf die KfW warten, auf jeden Fall sind beide Angebote besser als die von der Commerzbank ( 4.35 % ).
Für eure Ratschläge wäre ich sehr dankbar.

Mit freundlichen Grüßen

schlurp

Man kann die Darlehen nicht am Effektivzinssatz vergleichen.

Sondern ?
Laufzeit ist gleich

Wenn der Zinssatz richtet berechnet ist, könnte man es am eff. Zins vergleichen, zumindestens ein Annuitätendarlehen der gleichen Laufzeit.

Den deutschen Banken ist allerdings ein Spielraum gelassen worden, wie sie den eff. Zinssatz ausweisen.

Hypothekenzinsen - Die Lizenz zum Täuschen - Meldung - Stiftung Warentest

Wenn das Darlehen innerhalb der Zinsbindungsfrist komplett zurückgezahlt wird, dürfte das allerdings keine Rolle spielen.

Hallo zusammen,
wir haben unsere Hausfinanzierung erst vor kurzem verlängert. Der Zinssatz bei der KfW liegt hierbei aber nach wie vor unter dem der finanzierenden Hausbank. Ist das nicht auch der Sinn eines KfW Darlehens, dass man hierbei einen besseren Zinssatz hat?

Hallo,

ich persönlich würde immer die KFW Darlehen prolongieren,

KfW Bankengruppe | Hufige Fragen

da mir die Privatbanken in der heutigen Zeit nicht mehr ganz koscher sind.


Grüße

Hallo Herr Buhmann,

nennen Sie mich doch einfach Herr Irmscher.

Zu Ihrer Frage: Es wäre mir neu, aber ich lasse mich da gerne belehren, dass die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) eine Investmentabteilung hat, die mit den Darlehen der Menschen spekuliert - anders als bei den Privatbanken.

Natürlich gibt es noch Sparkassen, Volks- und Genossenschaftsbanken.


Grüße

Guten Morgen, heutzutage betragen die Nebenkosten sowohl beim Eigenheim als auch in der Mietswohnung einen beachtlichen Anteil an den monatlichen Kosten. Um dabei das beste Preis-Leistungsverhältnis zu bekommen und ein wenig Geld zu sparen bin ich hier fündig geworden. Auf stromanbietertest24.de konnte ich durch einen Vergleich den für mich besten Stromanbieter finden.

Hallo Herr Buhmann,

meiner Meinung nach verdrehen Sie die Tatsachen, weil ...

... unser deutscher Staat nicht pleite ist.

... selbst im Falle einer deutschen Staatspleite gerade die Privatbanken ihren Konkurs anmelden würden, da sie im großen Stil deutsche Schuldenpapiere halten (Spekulationen).

... in der Praxis doch eine Vermischung zwischen Aktiv- und Passivgeschäfte bei den Privatbanken etc. stattfindet, indem diese die "Baufinanzierungen" ihrer Kunden zu Pakete zusammenschnüren und international an Spekulanten verkaufen.

Da Sie mir ja zustimmen, dass die KfW keine Spekulationen betreibt sondern sich nur um die Versorgung der Menschen mit günstigem Geld kümmert, wäre mir als Baufinanzierungskunde so eine Bank viel sicherer und vertrauenswürdiger.


Grüße