Kann man Darlehenszinsen für den Hauskauf immer beim Finanzamt angeben?

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  1. Avatar von Ibi09
    Ibi09

    Frage Kann man Darlehenszinsen für den Hauskauf immer beim Finanzamt angeben?

    Vor fast sechs Jahren haben wir ein Reihenhaus gekauft, in das wir direkt eingezogen sind. Die Darlehenszinsen für das Haus konnten wir ja nicht geltend machen, weil wir das Haus selber bewohnt haben. Jetzt würden wir aber gerne in das Haus meiner Schwiegereltern ziehen, da sie älter geworden sind und von uns so besser unterstützt werden können. Unser eigenes Haus würden wir dann gerne vermieten. Ist es zu diesem Zeitpunkt auch noch möglich, die immer noch bestehenden Darlehenszinsen beim Finanzamt steuerlich geltend zu machen? Und wenn ja, auf welchen Zeitraum muss sich das dann beziehen? Können wir sofort damit beginnen, wenn wir vermietet haben?

  2. Avatar von msfinanz
    msfinanz ist offline

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    Standard AW: Kann man Darlehenszinsen für den Hauskauf immer beim Finanzamt angeben?

    Sie können damit beginnen, wenn Sie ausziehen. Eine zeitliche Beschränkung gibt es grundsätzlich nicht.

  3. Avatar von Naseweis
    Naseweis ist offline

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    Standard AW: Kann man Darlehenszinsen für den Hauskauf immer beim Finanzamt angeben?

    Aber bitte nicht vergessen. Die Mieteinnahmen sind steuerpflichtig.

  4. Avatar von obelix
    obelix ist offline

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    Standard AW: Kann man Darlehenszinsen für den Hauskauf immer beim Finanzamt angeben?

    Zitat Zitat von msfinanz
    Sie können damit beginnen, wenn Sie ausziehen. Eine zeitliche Beschränkung gibt es grundsätzlich nicht.
    Zeitgleich sollte allerdings Mieteinnahmen erzielt werden oder zumindest eine eindeutige, nachweisbare Vermietungsabsicht bestehen.

    Wird z.B. eine Mietimmobilie wegen einem geplanten Verkauf nach dem Auszug des Vormieters nicht wieder neu vermietet, stellen sich die Finanzämter quer.

  5. Avatar von msfinanz
    msfinanz ist offline

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    Standard AW: Kann man Darlehenszinsen für den Hauskauf immer beim Finanzamt angeben?

    Es genügt zunächst auch eine nachweisbare Vermietungsabsicht ...

  6. Avatar von obelix
    obelix ist offline

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    Standard AW: Kann man Darlehenszinsen für den Hauskauf immer beim Finanzamt angeben?

    Zitat Zitat von obelix
    oder zumindest eine eindeutige, nachweisbare Vermietungsabsicht bestehen.
    genau das hatte ich geschrieben. ?

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