Realistische Baufinanzierung???

Hallo ich hätte ein Frage zur Baufinanzierung.

Wir haben die Möglichkeit ein Haus für 95.000 euro zukaufen ohne Markler!
Da aber an der Immobiele noch etwas renoviert werden muss, würden wir gerne eine Kredit in Höhe von 125.000 euro aufnehmen.
Haben aber leider nur 10.000 euro Eigenkapital.
haben sonst kleinerlei Schulden und einen Gesamteinkommen von 2900 euro mit 3 peronen, da ich noch in Elternzeit bin.

Meine Frage wäre nun ob es realistisch wäre eine Kredit aufzunehmen und zubekommen?
danke schon mal!