Eigentumswohnung verkaufen und Geld in Haus stecken. Zwischenfianzierung?
Hallo,
wir wohnen aktuell in unserer ETW , die komplett abbezahlt ist und uns gehört. Wir planen Nachwuchs und wollen ein Haus/DHH kaufen oder bauen.
Die ETW wolle wir verkaufen und vom Geld bereits einen Teil des Hauses bezahlen. Für eine Beleihung von < 60 % bekommt man ja auch deutlich günstigere Zinssätze. Problem ist dass wir nicht 2x umziehen wollen, sondern direkt von der ETW ins Haus ziehen wollen. D.h. den Erlös von der ETW wird erst nach der eigentlichen Bezahlung des Hauses frei.
Wie gehen wir da am besten vor, an welche Bank wenden wir uns am besten?
AW: Eigentumswohnung verkaufen und Geld in Haus stecken. Zwischenfianzierung?
Hallo Georgi
Das man nicht 2x umziehen möchte ist klar.
Eine elegante, jedoch schwer umsetzbare Lösung wäre. Eine Käufer für die ETW zu finden der diese kauft und einem bis zum Einzug in das Eigene Haus wieder vermietet.
Vorteil man hat mehr Eigenkapital und muss nicht 2x umziehen.
Ansonsten ist es möglich eine Kreditsumme in Teilsummen mit unterschiedlicher Zinsfestschreibung zu Teilen. So dass man einen Teilsumme Komplett Tilgen kann wenn die ETW verkauft ist.
Eigentumswohnung verkaufen und Geld in Haus stecken. Zwischenfianzierung?
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