finanzierung möglich?!

Hallo zusammen,

bin neu hier im Forum und beschäftige mich aktuell mit einer Baufinanzierung.

Folgende Situation:

2 x 50t Bausparer schon bespart je zu 20t € -> zuteilung 2016,17
2 x 50t Riesterbausparer aktuell 10% bespart -> zuteilung 2021,22
Eigenkapital 26t €
Haben schon ca. 12t € für Notar usw aus eigener Hand bezahlt..

Monatliche Rate wären 1600 € möglich bis ein Kind kommt (ca 3 Jahre), danach 1200 € Sondertilungen wären aktuell möglich.

Kredit müssten wir über 260t € für das Haus aufnehmen, für das Grundstück besteht schon ein Kredit über 80t €.

Also hätten wir 340t € minus Bausparer und Ek wären wir bei 274t €

Ich dachte nun an eine Kombi aus KFW 153 und 124
und den rest zwischenfinanzieren bis die Bausparer zuteilungsreif werden.

Ist das so möglich oder würd ich das mit so einer Monatlichen Rate nicht gestemmt bekommen?!