Kann man für ein Haus Wohn-Riester mit KfW-Förderung kombinieren?

Hallo Chico1,

die Bank die sie für das Hauptdarlehen ermitteln, beantragt für sie als durchleitendes Kreditinstitut auch die KfW Mittel.

Schwieriger wird es jetzt mit den Bauspardarlehen, bzw. den Bausparverträgen, denn auch da wollen sie ja evtl. ein günstiges Darlehen erwerben. Hier wäre zu klären, wann die BSV zuteilungsreif sind, bzw. welche Summen durch Vertragsänderungen wie Teilung oder Ermäßigung zugeteilt werden können. Auch sollten sie sich mit der Thematik Wohnriester (auch mit den Nachteilen) auseinander setzen.

Sollten diese Darlehen grundbuchlich abgesichert werden müssen, wird das nicht funktionieren, sollten sie inklusiver aller Darlehen über 80 % liegen, denn die Hauptbank inkl. der KfW Mittel wird die erste Rangstelle beanspruchen, die Bausparkasse geht aber nicht über 80 % (72% vom Verkehrswert). Evtl. lässt sich ein Blankodarlehen - je nach Bausparkasse - durch die Bausparkasse darstellen.

Zu dem wäre zu klären, was sie mit dem Wohnriester vor haben, dafür kann es ja mehrere Verwendungen geben, z.B. Tilgungsersatz für ein Darlehen, somit würde ihnen das Guthaben nicht für ihr Vorhaben als Eigenkapital zur Verfügung stehen.

Grundsätzlich wäre es hilfreich, die Gesamtsituation zu kennen, dann kann man auch gezielt Empfehlungen aussprechen oder Hilfestellungen geben.
Ansonsten bekommen sie nicht nur lästige Recherchen, sondern auch noch eine Puzzleaufgabe, nämlich die einzelnen Bausteine miteinander zu kombinieren.