ich bin ein Student in Deutschland und dringend auf der Suche nach einer Unterkunft. Leider hab ich noch nichts passendes gefunden, weil die Maklercourtage so hoch ist. Auf Immowelt gibt es teilweise gute Angebote. Die ohne Provision sind schnell weg, alle anderen sind zu teuer. Weiß jemand, ob die Makler das wirklich dürfen? So hohe Maklercourtagen sind doch nicht normal.
Du kannst doch völlig frei entscheiden einen Makler zu engagieren oder nicht.
Wenn man es sich nicht leisten kann muss man eben selbst sehen wie man an die Wohnung ran kommt.
Wenn man in Hintertupfingen Lebt stimmt diese Ansicht sicher aber in Großstädten wie Hamburg, Köln und München sieht die Situation schon ganz anders aus. Daher denke ich man sollte die Diskussion ob eine Maklercourtage gerechtfertigt ist oder nicht auch immer vor dem Hintergrund des jeweiligen Marktes führen.
Es ist alles Angebot und Nachfrage. Niemand zwingt einen, einen "für sich gesehen" überteuerten Makler zu nehmen. Dann muss es eben eine andere Wohnung werden.
So lange jemand bereit ist die Makler Provision zu bezahlen, ist sie nicht "überteuert". Sie ist erst dann "überteuert", wenn sie niemand mehr bezahlen möchte / kann.
Bestes Beispiel ist ein Ferrari: Ich finde ein Ferrari auch viel zu teuer aber das ist "meine" Auffassung... andere kaufen sich einen und merken auf dem Konto noch nicht mal einen Unterschied...
Fazit: "Zu teuer für mich aber nicht überteuert da Leute ihn ja kaufen". Muss ich mir halt ein anderes Auto kaufen, auch wenn ich vielleicht lieber den Ferrari gehabt hätte
Aber die Frage ist doch ob Wohnungen als X beliebige Wahre angesehen werden sollten. Sicher gilt auch hier das Prinzip Angebot und Nachfrage, in weniger nachgefragten Lagen sagt schließlich auch keiner das man den armen Vermieter doch was zur Miete zugeben sollte. Andererseits besteht in einigen Städten die Situation das die Mieten so hoch sind das mit Kaution und Courtage schnell ein paar tausend Euro zusammen kommen. Diese Summen können gerade Menschen mit wenig Einkommen einfach nicht mehr aufbringen und werden damit automatisch vom Wohnungsmarkt abgeschnitten. Und einfach zu sagen solange es Menschen gibt die zahlen können ist doch alles in Ordnung finde ich da zu kurz gedacht. Am Ende haben wir Zustädne wie in London oder Paris in den beliebten Zentralen Lagen leben noch die Reichen und in den Randlagen lebt der Rest das kann es doch nicht sein. Daher würde ich bei Wohnungsvermietungen gerade in beliebten Lagen dafür plädieren das die Courtage vom Vermieter und nicht vom Mieter gezahlt wird. Schließlich beauftragt dieser den Makler ja auch um sich die Arbeit zu sparen selber Besichtigungen durchzuführen und einen passenden Mieter zu suchen.
Aber die Frage ist doch ob Wohnungen als X beliebige Wahre angesehen werden sollten. Sicher gilt auch hier das Prinzip Angebot und Nachfrage, in weniger nachgefragten Lagen sagt schließlich auch keiner das man den armen Vermieter doch was zur Miete zugeben sollte. Andererseits besteht in einigen Städten die Situation das die Mieten so hoch sind das mit Kaution und Courtage schnell ein paar tausend Euro zusammen kommen. Diese Summen können gerade Menschen mit wenig Einkommen einfach nicht mehr aufbringen und werden damit automatisch vom Wohnungsmarkt abgeschnitten. Und einfach zu sagen solange es Menschen gibt die zahlen können ist doch alles in Ordnung finde ich da zu kurz gedacht. Am Ende haben wir Zustädne wie in London oder Paris in den beliebten Zentralen Lagen leben noch die Reichen und in den Randlagen lebt der Rest das kann es doch nicht sein. Daher würde ich bei Wohnungsvermietungen gerade in beliebten Lagen dafür plädieren das die Courtage vom Vermieter und nicht vom Mieter gezahlt wird. Schließlich beauftragt dieser den Makler ja auch um sich die Arbeit zu sparen selber Besichtigungen durchzuführen und einen passenden Mieter zu suchen.
Es ist vom Bundestag auch so geplant, in nächster Zeit ein Gesetz zu verabschieden, dass der Auftraggeber zukünftig die Maklercourtage bezahlt.
D.h. gehe ich als Mieter zu einem Makler und lass diesen für mich eine Wohnung suchen, bezahle ich.
Beauftragt ein Vermieter einen Makler um einen neuen Mieter zu finden, bezahlt der Vermieter. ABER: Dann holen sich die Vermieter ihre Maklercourtage durch höhere Mieten vom Mieter wieder zurück...
Ich würde sagen es kommt drauf an. Wie viele meiner Vorgänger schon gesagt haben: Es gibt die, die genug Geld haben und sich eben mal einen Makler leisten können und es gibt die, die sich das nicht leisten können. Aber es gibt halt auch Fälle in denen man schnell umziehen muss und da kann man keine 6 Monate nach einer Wohnung suchen, wenn man innerhalb von 3 Monaten aus der Wohnung muss. Da lohnt es sich dann schon einen Makler zu beauftragen. Finde ich.
Maklerprovision gerechtfertigt?
Zitat von Daggy
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