Braucht man bei der Hausfinanzierung einen Zwischenberater?
Liebe Leute.
Bei meinen vielen Internet-Recherchen habe ich immer mal wieder Seiten gefunden,
auf denen Finanzberater oder Bauspezialisten ihr Wissen anbieten, ohne dass sie zu
einer bestimmten Bank gehören.
Letztlich muss die Finanzierung aber ja von einem regulären Kreditinstitut
durchgeführt werden.
Ist es wirklich total unschlau, sich direkt an die Bank zu wenden und sollte man
doch vorher einen, wie ich es nenne, Zwischenberater einsetzen, der sich mit
den Banken besser auskennt und uns im Vorfeld schon auf wichtige Details
hinweisen könnte?
AW: Braucht man bei der Hausfinanzierung einen Zwischenberater?
Hi,
wenn du so wenig Zeit wie möglich mit dem Thema verbringen möchtest dann empfiehlt sich ein unabhängiger Honorarberater, die Verbraucherzentrale BaWü nimmt 140€. Hier wirst du sicherlich gut beraten (Fördermöglichkeiten, günstige Banken etc.) und kannst dann mit gutem Gefühl deine Baufinanzierung bei einer Bank abschließen. Andere selbständige Honorarberater nehmen vermutlich etwas mehr.
Alternativ solltest du dich etliche Stunden (oder Tage??) mit dem Thema beschäftigen, ob im Netz oder mit der Lektüre von Sonderausgaben/Büchern von z.B. Stiftung Fintanztest.
Bei der Variante Eigenregie besteht auch die Möglichkeit das Angebot der Bank hier im Forum zur Diskussion zu stellen, dann können die Forenmitglieder dich auf mögliche Probleme aufmerksam machen.
Ich denke es gibt hier kein Richtig oder Falsch, Eigenregie wäre nur falsch wenn du dich ausschließlich von Verkäufern (Banker/Makler) beraten lässt ohne dich selbst ausgiebig mit dem Thema vertraut zu machen.
Bei Finanzspezialisten solltest du aufpassen, dass du nicht zuerst Honorar bezahlst und der Spezi am Ende noch Provision von der Bank für die Finanzierung erhält, dann war er nämlich doch nicht unabhängig
AW: Braucht man bei der Hausfinanzierung einen Zwischenberater?
Ich stand vor 7 Monaten vor derselben Frage und habe mich an einen Finanzmakler gewandt. Hier gibt es empfehlenswerte große Firmen wie z.B. Creditweb, Interhyp, Dr. Klein usw.
Ich habe nichts dafür bezahlt, die Makler werden von den Banken in Form einer Provision bezahlt, da die Banken von den Maklern vollständige Unterlagen bekommen und sich so eine Menge Arbeit ersparen.
Nach Eingabe meiner Daten und der Kreditsumme wurden etliche Banken, auch die, die man vielleicht garnicht anfragen würde, aufgelistet. Bei mir war z.B. eine Bank in München dabei (ich wohne 600 km weg).
Das Ganze ist sehr gequem.
Zusätzlich bin ich zu meiner Hausbank gegangen, die den Zinssatz vom Makler nicht mal annähernd realisieren konnte und zudem was Sondertilgung und bereitstellungsfreie Zeit vollkommen unflexibel war.
Letztendlich bin ich froh, diesen Weg über einen Makler gewählt zu haben.
In der Stiftung Finanztest werden hier ständig Makler und Banken verglichen, die oben genannten sind auch immer dabei und schneiden gut ab.
Braucht man bei der Hausfinanzierung einen Zwischenberater?
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