Ist die Baufinanzierung über Hausbank oder Spezialbank besser?
Hallo liebes Forum...Wir sind Laien auf dem Gebiet der Immobilien- und Baufinanzierung. Dennoch wollen wir es wagen, ein Haus zu kaufen oder vielleicht sogar zu bauen. Ein Kauf wäre uns lieber, weil es einfach kalkulierbarer ist und für uns Laien weniger Risiken beinhaltet. Zuvor möchten wir aber noch Erkundigungen über die mögliche Finanzierung einholen.
Wir haben eine gute Hausbank, mit der wir sehr zufrieden sind. Aber ist es unter Umständen vielleicht doch sinnvoller, für ein solches Vorhaben eine Bank zu wählen, die auf Immobilienfinanzierungen spezialisiert ist? Wir möchten keinen Fehler machen und eine möglichst gute und umfassende Beratung bekommen.
AW: Ist die Baufinanzierung über Hausbank oder Spezialbank besser?
Hallo Ricardo,
Zitat von Naseweis: "besser ist man immer bei der Bank, wo man am wenigsten zahlen muss!"
Prinzipell hat Naseweis recht, wenn da nicht die Frage nach der günstigsten Finanzierung wäre.
Die Bausparkassen behaupten, dass sie die beste Finanzierung haben, die Hausbank (wahrscheinlich auch über Bausparvertrag) auch, die Riestervertreter sagen auch, dass eine Finanzierung über sie die beste Alternative darstellt. Wem soll der Kunde trauen?
Der besten Bank? Welches ist die beste Bank?
Fragen über Fragen. Hierauf gibt es nur eine Atwort: "Es gibt keine beste Bank, es gibt nur ein "gutes" Konzept, dass die individuellen Gegebenheiten incl. Berücksichtigung möglicher Fördermittel berücksichtigt (siehe auch Darlehen der Länder)."
Ihre Hausbank wird eher weniger mögliche Förderdarlehen in ihr Finanzierungskonzept einbinden (evtl. KfW), da sie ihre Darlehen an den Mann/Frau brinen muss.Da bleibt für anderes wenig bis kein Spielraum.
Dies sind Erfahrungswerte. Falls die ein-oder-andere-Hausbank anders vorgehen sollte, können sie gewärtig sein, dass sie einen guten (gewissenhaften) Berater angetroffen haben.
Ist die Baufinanzierung über Hausbank oder Spezialbank besser?
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