Welche Schritte

Hallo,

also ich möchte wissen, wie ich vorgehen muss.

Also meine Eltern möchten mir und meiner Frau Ihre Eigentumswohnung für 40000€ verkaufen. Die Wohnung ist knappe 100qm groß und hat einen ungefairen Wert von 100000€ (den Wert schätzte ich). Wir würden gerne noch einige Sainierungsarbeiten durchführen und würden diese Arbeiten auf ca. 25000€ beziffern. Also einen Gesamtbetrag von 65000€ bei einer Bank finanzieren. Sollte ich die Wohnung schätzen lassen (wenn ja, von wem?), oder gehe ich einfach mit der Adresse und allen Unterlagen, die es noch von der Bauphase gib zu einer(oder mehreren) Bank/en? Mit welchen Konditionen kann ich rechnen? Akzeptieren die Banken den mit Sicherheit höheren Wert der Immobilie als Eigenkapital?

So weit erstmal.

Hoffe auf hilfereiche Tipps.

Danke im Vorraus

Christian