Wie funktioniert die Auszahlung des Darlehens bei einem Neubau?

Hallo,

im Sommer werden wir endlich das Grundstück bebauen, das wir schon seit drei Jahren besitzen. Es hat sich eben erst jetzt so ergeben. Wie üblich, benötigen wir dafür natürlich auch Geld von der Bank. Wenn man ein fertiges Haus kauft, wird das Darlehen ja in einer Summe an den Kunden ausgezahlt. Wie funktioniert das aber bei Neubauten? Steht uns die gesamte Darlehenssumme von Anfang an zur Verfügung oder wird das in Teilbeträgen ausgezahlt?
Müssen wir dann der Bank immer irgendwelche Unterlagen vorlegen, aus denen hervorgeht, was gerade ansteht und wieviel Geld wir dafür benötigen?