ich habe heute im Vorbeifahren ein Haus gesehen, das denkmalgeschützt ist und zum Verkauf steht.
Da ich schon lange Interesse an einem Haus habe und mir auch die Lage dort gut gefällt, überlege ich, ob ich mich mal mit dem Makler in Verbindung setze.
Es war ein sehr hübsches Haus, aber ich habe überhaupt keine Ahnung, was auf mich zukommt, wenn ich eine denkmalgeschützte Immobilie kaufe....
Ist das Haus teurer oder günstiger, was bedeutet der Status für die Finanzierung und welche Verpflichtungen gehe ich damit ein?
Hat das für mich eventuell auch Vorteile in dem Sinne, dass ich vielleicht günstigere Darlehen bekomme als bei einer normalen Immobilie?
Hallo,
Denkmalgeschütz würde ich zwiespältig sehen, gerade was die Sanierung Denkmalgeschützer Objekte betrifft.
Oftmals sind die Sanierungskosten so hoch, das das Objekt nicht lukrativ ist.
Wenn Saniert wird, darf das Objekt äußerlich nicht großartig verändert werden bzw. Sanierung im Still des Erbauers z.B. Fenster mit Sproßen, Dacheindeckung usw. kommt immer auf die Immoblilie drauf an.
Im Vorfeld vorher abklären was genehmigt ist und was nicht.
Was ist der Vorteil einer Denkmal-Immobilie?
Zitieren
