Was sind die Voraussetzungen für einen KfW-Kredit?
Hallo Forum!
Wir haben ein Haus gefunden, das wir bald gerne kaufen würden. Noch wird es von einer älteren Dame bewohnt, die es aber innerhalb des nächsten Jahres aufgeben will. Jetzt gilt es, die Fühler nach einer passenden und günstigen Finanzierung auszustrecken. Dabei sind mir zinsgünstige Darlehen der KfW-Bank zu Ohren gekommen.
Welche Voraussetzungen muss man denn dafür vorweisen? Wir haben z.B. noch keine Kinder, spielt das bei der KfW-Bank eine Rolle? Oder ist es wichtig, wie alt das Haus ist und wie die Energieversorgung funktioniert?
AW: Was sind die Voraussetzungen für einen KfW-Kredit?
Hallo Castle32,
die Mittel der KfW bekommen sie über die Bank bewilligt, die die Gesamtfinanzierung bereit stellt. Im Zuge der Beratungen wird man ihnen, so sie denn zu einem guten Finanzierer/Bank gehen, die Programme der KfW aufzeigen und in das Gesamtkonzept miteinbinden.
Mindestens sollte das Wohneigentumsprogramm 124 in Betracht gezogen werden, Kinder benötigen sie dafür nicht, ein Altersbeschränkungen gibt es auch nicht! Es muss nur für selbstgenutztes Wohneigentum verwendet werden.
Bezüglich Renovierung und Modernisierung gibt es diverse Programme, die in Abhängigkeit der Maßnahmen in Betracht gezogen werden können. Erneuerbare Energien, sowie die Heizungsanlage und/oder energieeffiziente Maßnahmen spielen hier ein Rolle.
Es wird für sie wichtig, sich ihre finanzielle Situation vor Augen zu halten und sich anhand dieser gemeinsam mit einem Finanzierungsfachmann ihr individuelles Finanzierungskonzept zusammen zu stellen. Steht das, kann ein unabhängiger Finanzierungsmakler dieses dann unter den Angeboten der Topbanken in Deutschland vergeleichen und die besten Konditionen ermitteln.
AW: Was sind die Voraussetzungen für einen KfW-Kredit?
Hallo Castle32,
neben KfW gibt es auch noch Förderdarlehen des Landes (abhängig vom Wohnsitz).
Neben sehr günstigen Zinsen dieser Darlehensform, werden diese i.d.R. nachrangig ins Grundbuch eingetragen, was das Bankdarlehen gleichfalls wesentlich vergünstigt (Beleihungsauslauf).
Was sind die Voraussetzungen für einen KfW-Kredit?
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