Hauskauf und Nebenkosten
Hallo Finanz Forum,
unser Bekannter hatte vor Jahren ein uraltes Haus
mit Riesengarten geerbt, was er jetzt zum Verkauf
anbietet.
Ich und mein Mann interessieren uns für das Haus.
Wir bekommen auch das Geld gerade noch zusammen.
Mit wie viel Nebenkosten müssen wir rechnen?
Dankeschön für die Mühe.
Gruß,
Silke
AW: Hauskauf und Nebenkosten
Hallo Silke!
Für die Nebenkostenberechnung geben Sie keine Informationen. Da ist der tatsächliche Kaufpreis schon wichtig. Eine Pauschalregel besagt, dass man etwa 10% vom Kaufpreis für Nebenkosten reservieren sollte. Wieviel es aber in diesem Fall ist, kann man nur mit mehr Infos berechnen.
AW: Hauskauf und Nebenkosten
Hallo Silke,
es sind 3,5 % Grunderwerbssteuer auf den Kaufpreis und ca. 0,8 % für die Beurkundung!
Normalerweise kommen noch mal ca. 0,7 % für die Grundschuldbestellung hinzu, aber die fällt bei ihnen ja weg, wenn sie den Kaufpreis bar bezahlen!
AW: Hauskauf und Nebenkosten
Hi Silke,
ein Verwandter meines Mannes hat vor Jahren ein altes Bauernhaus im Dorf gekauft.
Ich weiß, dass er sich um sehr vieles kümmern musste. Er musste sogar die ganzen Leitungen neu verlegen lassen, was die Sache noch mal verteuert. Leider hatte er im Vorfeld keinen Gutachter beauftragt, der ihn über die ganzen zusätzlichen Kosten informiert hätte. Deswegen musste er jahrelang immer wieder für Renovierungskosten aufkommen.
Obwohl man beim normalen Immobilienkauf mit ca. 15 % des Gesamtbetrages rechnen muss, muss man bei einem alten Haus denke ich schon eine gute Summe extra haben um für die zusätzlichen Kosten aufzukommen.
Gruß, Karl
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