Einerseits möchte ich gerne das bisschen Geld, das ich gespart habe, vor einer möglichen Inflation retten und außerdem würde es auch gerade gut in meine persönliche Lebenssituation passen. Andererseits mache ich Gedanken darüber, ob ein Hauskauf in der momentanen Wirtschaftssituation überhaupt sinnvoll ist. Schließlich weiß man noch nicht, wohin sich die Zinsen entwicklen werden und was aus unseren Arbeitsplätzen wird. Mit Sorge betrachte ich in dem Zusammenhang auch die Krise in Griechenland. Dann habe ich diesen Klotz am Bein und kann ihn aber nicht wieder zu Geld machen, weil sich das noch weniger lohnen würde.
AW: Ist der Kauf eines Hauses im Augenblick sinnvoll?
Hallo LeMario,
weiter Miete zahlen, Geld weiter entwerten lassen, auf steigende Zinsen und steigende Immobilienpreise warten? Kann das die Lösung sein? Auf was soll man warten?
AW: Ist der Kauf eines Hauses im Augenblick sinnvoll?
Diese Frage hat zwei Seiten
Einerseits: JA
Geld ist in der heutigen Zeit nicht mehr sicher. Sachwerte erleben zur Zeit einen regelrechten Boom, im Falle einer Inflation bieten sie sicheren Kapitalschutz. Immobilien sind die ideale Geldanlage, da Mieten eine fast garantierte Geldanlage sind. Wohnungen und Häuser werden immer gebraucht.
Andererseits NEIN:
Die Immobilienpreise sind so hoch wie lange nicht mehr. Du bekommst nicht alles für dein Geld.
-ich würde trotzdem zu einem Kauf tendieren. Lieber etwas Verlust machen als alles verlieren
AW: Ist der Kauf eines Hauses im Augenblick sinnvoll?
Hinzu kommen die historisch niedrigen Zinsen für ein Darlehen.
Auf der anderen Seite werden vielleicht in nächster Zeit die Immobilienpreise fallen, weil vermutlich viele sich in den letzten Jahren haben verleiten lassen zu bauen oder zu kaufen, obwohl sie auf Dauer die Raten nicht zahlen können. Dann wird es bald viele Zwangsversteigerungen geben und die Preise purzeln. Andererseits werden langfristig gesehen die Preise für Immobilien eher steigen.
AW: Ist der Kauf eines Hauses im Augenblick sinnvoll?
Hallo,
kann man pauschal nicht beantworten. Zur Zeit sind die Zinsen extrem niedrig. Der Unterschied zur Miete also meist recht gering.
Die Immobilienpreise entwickeln sich recht unterschiedlich, im innerstädtischen steigen sie im Moment recht deutlich, in den Speckgürteln, in kleineren Städten und auf dem Land eher stabil bis fallend.
Also im ländlicheren Umfeld lässt sich sicher günstig einkaufen mit allerdings geringer Perspektive auf Wertsteigerung.
Die Preise in den Städten halte ich oft schon für zu hoch.
Die eigengenutzte Immobilie ist immer recht emotional belegt. Man bindet eben sehr viel Liquidität. Zu raten ist, die Finanzierung so zu gestalten, dass die aktuell niedrigen Zinsen nicht in eine teurere Immobilie investiert werden, sondern lieber in eine höhere Tilgungsrate.
Ist der Kauf eines Hauses im Augenblick sinnvoll?
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