Voraussetzungen für die Kreditvergabe durch die KfW
Hallo zusammen.
Ich bin jetzt langsam in dem Alter, in dem man darüber nachdenken könnte, eine Immobilie zu kaufen. Einige meiner Freunde haben das auch schon getan. Manche haben mit Hilfe der KfW den Kauf finanziert, andere ohne. Wonach richtet es sich, ob man die KfW mit einbaut oder nicht?
Ist das in jedem Fall günstiger als eine ausschließliche Finanzierung über die Hausbank oder eine andere Bank?
Müssen die Banken darauf eingehen, wenn ich eine Finanzierung über die KfW wünsche?
AW: Voraussetzungen für die Kreditvergabe durch die KfW
Hallo Liebermann,
meist macht es Sinn das KfW-Wohneigentumsprogramm mit in der Finanzierungsaufstellung zu berücksichtigen.
Die Konditionen liegen derzeit bei 4,05% nominal bei einer Laufzeit von 35 Jahren und einer Zinsbindung von 10 Jahren.
Einige Banken verzichten auf einen Teil ihrer Marge und bieten diese Darlehen sogar zu 3,80% nominal an.
Und gerade deswegen macht es meistens Sinn, diese Mittel, die maximal 30% der Gesamtkosten (jedoch maximal 100.000 EUR) betragen dürfen, mit in der Finanzierung zu berücksichtigen.
Es gibt übrigens auch Banken, die die Vermittlung von KfW-Darlehen nicht mittragen. Nach meiner Kenntnis gibt es dafür keinen Rechtsanspruch.
KfW-Gelder können Sie jedoch nicht direkt bei der KfW beantragen, sondern stets nur über eine Bank im Rahmen Ihrer Finanzierung.
Voraussetzungen für die Kreditvergabe durch die KfW
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