Nach dem Merz Schock scheint sich der bauzins etwas zu beruhigen. Klar schwierig zu sagen was die kommenden 6 Monate passiert. Ich würde trotzdem gern fragen was ihr denkt wie es weiter geht.
AW: Bauzins Prognose
Kaum vorhersehbar und es an einer Person festzumachen ist zu kurz gedacht. Sehr viele Faktoren haben Einfluss.
- allgemeine Wohnsituation/Bausituation
- Zinspolitik der EU, die an die US-Zinspolitik gekoppelt ist
- allgemeine Wirtschaftslage
- Förderprogramme
- Inflation
etc.
Wenn ich wetten müsste, würde ich auf eher steigende Zinsen tippen !
AW: Bauzins Prognose
Der Zins kann steigen oder fallen.
Welchen Zins meinen Sie EZB oder FED?
Normale 10 Jahres Zinsen bis 60% Auslauf?
Unklar, doch möglich dass es einen Dip nach unten geht und später wieder hoch.
Was haben Sie denn vor?
AW: Bauzins Prognose
Ich muss im April/Mai 2026 umschulden. Mir geht es somit an erster Stelle um die Bauzinsen.
Die Immobilie hat einen VW von ca. 400.000€ und der Umschuldungsbetrag wird knapp über 200.000€ betragen.
Ich bespare aktuell Bausparverträge, welche allerdings weit weg von der Zuteilung sind. Daher bin ich aktuell in Klärung die Bausparverträge zu "teilen" und so kann ich ein Darlehen von knapp unter 50.000€ wohl als Blankodarlehen bekommen.
Bedeutet, dass ich "nur" ca. 150.000€ auf dem Markt Anschluss finanzieren muss.
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