Kredit durch (günstigeres) Bauspardarlehen ablösen?
Vor einiger Zeit habe ich bei meiner Bank einen Kredit über eine ziemlich hohe Summe abgeschlossen (25.000 €). Mein Kundenberater hat mir nun vorgeschlagen, einen Bausparvertrag abzuschließen, einmal als Möglichkeit der Geldanlage (naja..) UND weil er meinte das ich damit in ein paar Jahren meinen jetzigen Kredit ja auch gut tilgen könnte. Das Bauspardarlehen von der Schwäbisch Hall bekäm ich für nur 1,95%. Würdet ihr das machen?
AW: Kredit durch (günstigeres) Bauspardarlehen ablösen?
Hallo Sparfuchs,
so pauschal kann man das nicht beantworten.
Ein Bauspardarlehen ist in der Regel an eine wohnwirtschaftliche Verwendung gebunden. Haben Sie den ursprünglichen Kredit denn für Wohnzwecke aufgenommen?
Das Bauspardarlehen mit einem Znssatz von 1,95% steht Ihnen erst nach einer längeren Ansparphase oder mit einem relativ hohen Tilgungsbeitrag zur Verfügung. Wie hoch wird der Tilgungsbeitrag in Ihrem Fall sein?
Sind Sie sicher, dass Ihr Kredit zum Zeitpunkt der Zuteilung des Bausparvertrages nicht bereits komplett getilgt ist? Dann bräuchten Sie den Bausparvertrag gar nicht mehr für die Tilgung!
Und unter dem Renditeaspekt lohnt sich der Bausparvertrag auch nur noch dann, wenn Sie Vermögenswirksame Leistungen von Ihrem Arbeitgeber, die Arbeitnehmersparzulage und die Wohnungsbauprämie erhalten.
Die Zinsen der Bausparkassen betragen meist nur noch 1%.
AW: Kredit durch (günstigeres) Bauspardarlehen ablösen?
Zitat von MThiemann
Hallo Sparfuchs,
Die Zinsen der Bausparkassen betragen meist nur noch 1%.
Viele Grüße
M. Thiemann
Bei uns gibt es seit Jahren unverändert 3% Zinsen, bei 1% Abschlussgebühr! Weitere Kosten, wie Kontoführungsgebühren, Verwaltungskosten oder ne "hübsche Bausparzeitung" entsehen dabei nicht!
Bei Darlehensverzicht gibts noch einen Zinsbonus!
Bei vorzeitiger Kündigung, ohne Wartezeiten, werden lediglich 0,5% vom Guthaben abgezogen.
Deshalb betrachte ich einen moderat gewählten Bausparvertrag mit geringer BS - Summe ( wenn ich keine wohnungswirtschaftliche Verwendung anstrebe) als ein modernes Sparbuch mit ausreichend Flexibilität. Wenn ich dann noch die WOP / VL einbeziehen kann, umso besser.
Kredit durch (günstigeres) Bauspardarlehen ablösen?
Zitat von MThiemann
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