Was kostet aktuelle eine kleinere Finanzierung

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  1. Avatar von Martin79HN
    Martin79HN ist offline
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    Standard Was kostet aktuelle eine kleinere Finanzierung

    Hallo zusammen,

    Objekt: 100qm 4 Zimmer Heilbronn
    Baujahr: 2002

    Eigentümer: 50/50 Bruder und ich
    Grunderwerbsteuer: nein wegen Erbauseinandersetzung

    Bausparvertrag vorhanden: 40T zu 1,5%
    noch zu finanzieren: 70-80T Preis muss ich mit Bruder verhandeln

    ca. 110T Zahlbetrag an Bruder

    Wert vom Objekt mind. 300t.
    Einkommen ausreichend

    Betrag 70-80t
    Laufzeit 10 Jahre gewünscht mit 2% Tilgung. (Sondertilgungsoption komplett gewünscht)

    Grundbuch: lastenfrei

    Danke Euch um mal eine Hausnummer zu bekommen.

    Gruß


    Martin

  2. Avatar von Martin79HN
    Martin79HN ist offline
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    Standard AW: Was kostet aktuelle eine kleinere Finanzierung

    Ergänzung:

    Mir ist Schenkungsfreigrenze zwischen Bruder und mir bekannt.
    März/April 2014 habe ich einen Wohnungsteil
    einer anderen Wohnung Ihm abgekauft und hier Freigrenze ausgeschöpft. (dann später von Wertsteigerung profitiert)

    Deshalb sehe ich Kaufdatum frühestens Mai 2024.
    Im April 2024 wird auch eine Geldanlage fällig
    das NK um Kauf und Notarkosten gut deckeln.

    Zu Weihnachten habe ich vor mal mit Bruder
    über Preis zu sprechen. Er wohnt in Schweiz und hat 0 Interesse
    an Wohnung und aktuelle Single und keine Kinder.

  3. Avatar von noelmaxim
    noelmaxim ist offline

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    Standard AW: Was kostet aktuelle eine kleinere Finanzierung

    Zitat Zitat von StephanB
    Es ist immer empfehlenswert, sich von einem Finanzberater oder einer Bank detailliert beraten zu lassen, um sicherzustellen, dass alle Ihre spezifischen Bedürfnisse und Umstände berücksichtigt werden.
    Das weiß Martin mit seinem 103 Post in 10 Jahren mit Bezugnahme auf seine Immobilien und Finanzierungen auch ganz genau!!

    Verstehe auch nicht, was er sich nun hier erhofft, zumal er ganz genau weiß, an wem er sich zu wenden hat und dass hier seit längerer Zeit schon keiner mehr Konditionen einstellt!!

  4. Avatar von ZehWeh
    ZehWeh ist offline

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    Standard AW: Was kostet aktuelle eine kleinere Finanzierung

    Ist StefanB eigentlich der neue Bot hier im Forum ? Der knallt in jedes Thema ewig lange Texte, die aussehen als würden sie direkt von ChatGPT stammen.

    Edit : Und weg war er.... War wohl doch ein Bot

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