Absicherung auf andere Immobilie bei verkauf kündigen ?

+ Antworten
6Antworten
  1. Avatar von grofaz
    grofaz ist offline
    Themen Starter
    Title
    Neuer Benutzer
    seit
    14.07.2023
    Beiträge
    6
    Danke
    0

    Standard Absicherung auf andere Immobilie bei verkauf kündigen ?

    Hallo,
    Immobilie A soll für 200.000 gekauft werden.
    Immobilie B gehört mir und ist mit 50.000 belastet
    Als Absicherung für den Kauf von A sollen bei B 200.000 ins Grundbuch eingetragen werden.

    Frage:
    was ist wenn ich A verkaufen möchte. Komme ich aus dem Kreditvertrag, obwohl dieser auf B eingetragen ist?
    Zitieren Zitieren
  2. Avatar von noelmaxim
    noelmaxim ist offline
    Title
    Erfahrener Benutzer
    seit
    07.03.2010
    Ort
    Braunschweig
    Beiträge
    13.298
    Danke
    1028
    0

    Standard AW: Absicherung auf andere Immobilie bei verkauf kündigen ?

    Vom Grundsatz nein! Ggf. ergibt es Sinn, eine Gesamtgrundschuld eintragen zu lassen.
    Zitieren Zitieren
  3. Avatar von grofaz
    grofaz ist offline
    Themen Starter
    Title
    Neuer Benutzer
    seit
    14.07.2023
    Beiträge
    6
    Danke
    0

    Standard AW: Absicherung auf andere Immobilie bei verkauf kündigen ?

    Wie verhält es sich beim Verkauf wenn ich
    100.000 A
    100.000 B
    aufteile ?
    Zitieren Zitieren
  4. Avatar von noelmaxim
    noelmaxim ist offline
    Title
    Erfahrener Benutzer
    seit
    07.03.2010
    Ort
    Braunschweig
    Beiträge
    13.298
    Danke
    1028
    0

    Standard AW: Absicherung auf andere Immobilie bei verkauf kündigen ?

    Dann können bei Verkauf 100.000 Euro nach BGB §490 gekündigt werden.
    Zitieren Zitieren
  5. Avatar von grofaz
    grofaz ist offline
    Themen Starter
    Title
    Neuer Benutzer
    seit
    14.07.2023
    Beiträge
    6
    Danke
    0

    Standard AW: Absicherung auf andere Immobilie bei verkauf kündigen ?

    wie verfährt man dann in einem solchen Fall mit dem offenen Kredit?
    Zitieren Zitieren
  6. Avatar von noelmaxim
    noelmaxim ist offline
    Title
    Erfahrener Benutzer
    seit
    07.03.2010
    Ort
    Braunschweig
    Beiträge
    13.298
    Danke
    1028
    0

    Standard AW: Absicherung auf andere Immobilie bei verkauf kündigen ?

    Wohl oder Übel zahlt man ihn weiter.

    Es ist doch die Frage, wann man verkaufen möchte, entsprechend oder auch grundsätzlich wählt man kurze Zinsfestschreibungszeiten!
    Zitieren Zitieren
  7. Avatar von grofaz
    grofaz ist offline
    Themen Starter
    Title
    Neuer Benutzer
    seit
    14.07.2023
    Beiträge
    6
    Danke
    0

    Standard AW: Absicherung auf andere Immobilie bei verkauf kündigen ?

    macht aktzell eine Zinsbindung auf 20jahre sinn? wenn sie nicht wesentlich teurer ist
    Zitieren Zitieren
« Klappt die Finanzierung bei der ING | Kredit von Privat statt Bankdarlehen »

Ähnliche Themen

  1. Verkauf einer GmbH mit Immobilie

    Von Nolyzlel im Forum Immobiliengeschäfte
    Antworten: 3
    Letzter Beitrag: 26.09.2022, 16:21

  2. Hauskauf durch Verkauf einer Immobilie - jedoch zeitlich versetzt -

    Von Susabe im Forum Baufinanzierung
    Antworten: 5
    Letzter Beitrag: 03.10.2021, 19:26

  3. Wertsteigerung bei Verkauf von finanzierter Immobilie

    Von tobs777 im Forum Immobiliengeschäfte
    Antworten: 3
    Letzter Beitrag: 19.05.2020, 13:38

  4. Übertragung Immobilie innerhalb der Familie statt Verkauf – Wie am geschicktesten?

    Von DoktorWoo im Forum Immobiliengeschäfte
    Antworten: 1
    Letzter Beitrag: 23.11.2018, 07:41

  5. Kann man die Wohngebäudeversicherung bei Verkauf des Hauses kündigen?

    Von Meral im Forum Sonstige Versicherungen
    Antworten: 4
    Letzter Beitrag: 06.11.2012, 16:46