Großen Fehler gemacht? Hauskauf von Vater geplant, Wiederrufsfrist endet bald

Zitat von Muenchner82

...also genau das wofür man Bausparen aufgrund der Kosten nicht nutzen sollte. ...Wende Dich am besten an einen unabhängigen Finanzierungsspezialisten.

Vielen Dank für Ihren Beitrag, ja das wird wahrscheinlich das beste sein - mich professioniell beraten zu lassen.

Zitat von ZehWeh

Klingt sehr nach der Art von Berater, die unter Beratung "Wie hole ich am meisten Geld aus dem Kunden raus" verstehen.

Kann Muencher82 nur beipflichten, such dir einen unabhängigen Spezialisten.

Auch Ihnen Danke für Ihre Meinung.
Tatsächlich wurde der Herr etwas seltsam nachdem er gemerkt hatte das wir heute nicht gekommen sind um final die Geschichte durchzuziehen. Erst bekam ich SMS dass ich doch bitte die Abrechnung von vor 5 Monaten und eine weitere Lohnsteuerbescheinigung mitbringen solle, hinterher wollte er die Papiere nicht mehr haben.

Zitat von Bankkaufmann

@HeinzHass, Sind Sie noch in der Widerruffrist?

Ja genau, die 14 Tage wären am Mittwoch vorbei.
Ich wollte halt abwarten was da nun am Samstag mit der Post kommt, was genau ich erstmal ignorieren soll..
Hatte die Hoffnung dass mir das ein wenig die Augen öffnet was der Herr da gerechnet hatte, dem war wie wir nun sehen leider nicht so.

Zitat von Bankkaufmann

Ansonsten sehe ich das so, dass Sie wohl einen Bausparvertrag mit Zwischendarlehen BEANTRAGT haben.
Das Vorausdarlehen, also Zwischendarlehen wird bei Wüstenrot geprüft.
Der Bausparvertrag an sich wird schnell eingerichtet.
Es ist so dass Sie noch KEINEN Darlehensvertrag vorliegen haben. Denn es ist auch falsch zu glauben nur weil der Bausparvertrag eingerichtet wird erhalten Sie 100% auch das genehmigt Darlehen.

Das ist korrekt, ein Darlehensvertrag kam nicht zustande, nur dieser Bausparvertrag der mir für später günstige Zinsen sichern soll?
Dabei wieder die Frage, wieso später wenn man doch Volltilgen möchte damit die Rate beständig bleibt. Das ist doch was anderes...
Als ich fragte ob die Summe dann festgeschrieben sei wurde dies verneint und gesagt ich könne die Summe anpassen sobald wir wissen wann wir die Umschreibung durchführen möchten.

Zitat von Bankkaufmann

Haben Sie hier auch schon die Abschlussgebühr bezahlt?

Nein bisher nicht, allerdings stand auf dem Beratungsprotokoll unten dass ich darüber informiert worden wäre - das wurde ich leider nicht, deshalb fragte ich nach ob die Abschlussgebühr nicht in jedem Fall fällig wäre, auch wenn wir nun noch ein halbes Jahr brauchen und ich den Bausparvertrag nicht möchte. Das wurde alles abgestritten und gesagt das dieser Bausparvertrag Kostenlos ohne Gebühren aufgelöst wird. Das bezweifel ich irgendwie, wäre soetwas tatsächlich möglich ohne dass es irgendwo geschrieben steht?

Zitat von Bankkaufmann

Ich kenne das so dass man dann den Bausparvertrag nur unter Beleihungsvorbehalt abschließen sollte. Somit wird auch dann der Bausparvertrag aufgelöst wenn die Finanzierung nicht zustande kommt.

- Sehr gute Info! - Danke. Auch hier, das müsste ja irgendwo festgehalten worden sein?

Zitat von Bankkaufmann

Und hier gibt es auch gleich eine kleine Problematik.
So wie man das geschriebene sieht bleibt das Darlehen über EUR 60.000 im Vorrang bestehen oder Sie sollen diesen übernehmen?
Ist dieses Vorausdarlehen auch bei Wüstenrot oder einem anderen Bankpartner?

Diese 60.000€ sollen mit in die Summe von 200.000€ einfließen, das läuft aktuell auf Vater zu variablen Zinsen damit wir alle drei Monate kündigen können. Es läuft alles bei der Wüstenrot.
Richtig übernehmen soll ich die 45.000€ welche bis Oktober 2025 mit 90€ Zinsen im Monat laufen und die Tilgung ab dann ~12 Jahre dauert.
Die übernahme der Summe wollte der Herr beantragen.

Zitat von Bankkaufmann

Wie hoch ist eigentlich ihr monatliches Einkommen?

Mein Einkommen liegt netto bei ca. 3300€.
Hausnebenkosten Monatlich 750€ bei 3 Personen (lebe aber allein)

Zu knapp für 200k?

Zitat von Bankkaufmann

Ihre Hauptfrage aber beantworte ich gerne so:
Gehen Sie zu Ihrem besten Kumpel und erklärem Ihm auf einem Blatt Papier Ihre Finanzierung.

Vor dem Wiederruf hatte mich der Herr auch irgendwie gewarnt,
"Das muss hier schon eine Sache des Vertrauens sein, wenn Sie den Vertrag wiederrufen macht es keinen Sinn" -
Nun ist es so, ohne das richtig verstanden zu haben wie er auf die Zahlen gekommen ist, macht es für mich leider auch keinen Sinn.

Gestern Abend schaute ich kurz hier in das Forum und habe mich danach über Google informiert wo ich hier unmittelbar in der Nähe einen Spezialisten\eine Spezialistin habe und konnte eine Dame kontaktieren welche unabhängig arbeitet und auf Baufinanzierung spezialisiert ist.

Da habe ich mein Anliegen nun kurz geschildert und warte auf Rückantwort - Somit vielen Dank für den Hinweis!


Für mich sieht die ganze Sache nun irgendwie so aus, als hätte ich blind einen Bausparvertrag unterschrieben in dem Glauben, damit hätte ich tatsächlich hinterher günstige Zinsen festgehalten. Für eine Anschlussfinanzierung\Ablösung?
Das ganze für ein sogenanntes zwei-Phasen Modell der Wüstentot, welches allerdings noch nicht final steht da die tatsächlich gewünschte Summe nicht steht, ich da aber auch nun nicht mehr rauskommen würde, sofern ich den Bausparvertrag nicht wiederrufe?

edit:

Zitat von BenniG

Der Abschluss kostet Gebühren, die Kündigung nicht - soweit stimmt die Aussage auf jeden Fall.....

Weiterhin ist es so, dass Du auf dem Papier nun erstmal die Abschlussgebühren stehen hast und somit negativ in den Bausparvertrag startest. Mit Einzahlungen würdest du die Gebühren nun abbezahlen und nach einem Jahr Guthaben aufbauen. Wenn du allerdings nichts einzahlst, wird das Minus stehen bleiben und die Bausparkasse wird den Vertrag irgendwann rückabwickeln - ohne dass Gebühren auf dich zukommen.
Ist natürlich die Frage, ob der Darlehensvertrag Einzahlungen in den Bausparvertrag bedingen - falls ja, dann kannst du nicht einfach kündigen.

Das wird es wahrscheinlich sein, der Herr sagte ja, ich würde irgendwann Post bekommen wo gesagt wird "hey, zahl doch mal ein" - diese "Liebesbriefe" wie er sie nannte, soll ich allerdings ignorieren - ab da wurde ich Misstrauisch, das klang jetzt nicht seriös und irgendwie so, als würde ich mich schon binden.


Vielen Dank für Ihre Meinungen!