Konditionen für Prolongationszinssätze KfW 124

Hallo, erst mal vielen lieben Dank für Eure Antworten, ich habe mich riesig darüber gefreut,

die Bank hat das Darlehen von der KfW einfach ohne Unterschrift von mir gekündigt.

Ich wollte mich rechtzeitig um eine Neufinanzierung kümmern und hatte nur den Kapitalstand angefragt, daraufhin ging meine Bank von einer Kündigung aus. Leider ist es schwierig bis unmöglich nur für dieses Darlehen eine neue Baufinanzierung abzuschließen, da die Endsumme von knapp 25.000 Euro zu wenig ist, um eine neue Baufinanzierung zu bekommen. Der Rest über 45.000 Euro läuft auch über diese Bank. Da die Zinsen leider höher waren, als dieses Darlehen wäre es ja doof gewesen, diesen in die Neufinanzierung mit rein zu nehmen, der läuft nämlich über 20 Jahre.

Ich hatte vorher dort auch angerufen und mir wurde mitgeteilt, dass das Darlehen erst 10 Jahre nach der letzten Auszahlung ausläuft, dies wäre erst im Februar diesen Jahres der Fall gewesen, deshalb hatte ich das leider auch erst später bemerkt, dass das einfach so von denen gekündigt wurde.

Mir wurde dann erst wieder eine Zwischenfinanzierung über einen Bausparvertrag angeboten, aber das habe ich abgelehnt, weil ich ein Jahr vorher schon darauf hereingefallen bin, da ich kurzfristig Geld für die Auszahlung meines Exmannes benötigt hatte. Erstens zahlt man dann wieder für die doppelte Summe Zinsen und dieser ist ja auch darauf ausgelegt, dass man dies in 10 Jahren abbezahlt, sprich hier werden dann Raten fällig, die mir einfach zu hoch sind und über die Abschlussgebühren von ca. 900 Euro brauchen wir dann auch nicht reden. Ich habe dann ständig versucht die Bank zu erreichen, was keinen Erfolg gebracht hatte. Die reagieren einfach nicht auf Mails und telefonisch hängt man bis zu 45 Min. in einer Warteschlange und dann hat man jemand dran, der auch nur weiterleiten kann, dass ich zurück gerufen werden will. 3 Versuche, nie einen Rückruf bekommen. Mein Berater meinte, dass die auch überlastet sind. Er hat dann versucht das mit denen zu klären und darauf bestanden die unwirksame Kündigung wieder Rückgängig zu machen. Hat bis jetzt gedauert. Jetzt bieten die mir an den Vertrag zu den gleichen Konditionen fort zu führen, den ich damals von der KfW auch angeboten bekommen hätte, angeblich mit diesen 4,36 % Sollzinsen.

Wenn ich das richtig lese, dann muss ich das wohl so akzeptieren, wobei ich im September/Oktober nicht von dieser Höhe ausgegangen bin. Außerdem wollen die jetzt natürlich auch nur wieder 10 Jahre fest schreiben. Bei der Kfw hätte ich halt noch einen Vertrag über 25 Jahre. Klar, natürlich auch nur einen garantieren Zinssatz über 10 Jahre, dann wieder neu, aber jetzt wollen die, dass ich sozusagen das Darlehen neu beantragen muss, sprich mit Bonitätsprüfung und Objektunterlagen usw.

Ich frage mich jetzt halt, was passiert, wenn ich aus dem Raster falle, soweit ich weiß haben sich die Bestimmungen einer Kreditvergabe verschärft. Ich bin inzwischen geschieden und auch schon 53 Jahre alt. Durch die Auszahlung an meinen Exmann hat sich meine Situation auch nicht verbessert und ich hatte vor gut 10 Jahren schon gekämpft das Haus überhaupt finanziert zu bekommen.

Alles in Allem ist mein Vertrauen in diese Bank eh weg, deshalb wollte ich mal eine Meinung dazu hören die sich damit auskennen.

VG Nici

Hallo,

eben habe ich auch Antwort von meinem Berater bekommen:

hier die mir von Wüstenrot offiziell mitgeteilte Bestätigung, dass du die Kondition bekommst:

„Wir wollen das Darlehen daher als neues WDC mit 10 Jahren Zinsfestschreibung fortführen zum gleichen Zinssatz, welchen die Kundin damals auch von der KfW erhalten hätte (Sollzins 4,36 %). Dafür bedarf es einer neuen vertraglichen Grundlage.

Dazu ist ein neuer Darlehensantrag zur internen Schuldablösung nötig. Bitte reichen Sie diesen Antrag in Papierform ein mit den entsprechenden Bonitäts- und Objektunterlagen.
Da die aktuelle Restschuld 24.430,03 € beträgt, die Mindestsumme für ein WDC aber 25.000,00 € ist, vermerken Sie ggf. den Verzicht auf den Differenzbetrag bitte direkt auf dem Darlehensantrag. Ebenfalls vermerken Sie bitte die KfW-VNR 2 074 239 245, welche abgelöst werden soll.“

Bitte rufe mich an, sobald es dir möglich ist, damit wir einen Termin vereinbaren.

Was heißt denn WDC und was heißt "Verzicht auf Differenzbetrag"

Ok, wenn die verzichten und nicht ich, dann ist es ja gut. Denen traue ich alles zu. Kommt aus Erfahrung. Rücklagen habe ich genug, ich werde darauf verzichten, möchte mir nicht in Summen ausrechnen wie viel mich das ganze kosten würde

Das Ganze ist halt ärgerlich, obwohl man selbst nichts dafür kann. Wenn alle so undurchsichtig arbeiten und es keine Transparenz gibt, dann hat man wirklich keine Chance. Jetzt weiß ich auch, warum mein Berater so überheblich geklungen hat, als er mir den Zinssatz mitgeteilt hatte. Natürlich weiß er, dass es keine Beweise gibt, die mir hier geholfen hätten. Er ist sauer, weil ich nicht auf das Angebot mit dem Bausparer eingegangen bin.

Man lernt nie aus, ist halt so.

Zitat von BenniG

Aber bevor es wegen der Differenz von 570 € nochmal extra Probleme gibt, würde ich mir die 25.000 € auszahlen lassen.
Da dir die Rate unnötig hoch scheint, können diese 570 € ja auch nicht schaden - also erstmal zurücklegen (nicht ausgeben) und erst dann verwenden, wenn es monatlich besonders knapp wird.

Nicht diese Rate ist zu hoch, sondern wie von meinem Berater vorgeschlagen, eine Weiterfinanzierung über einen Bausparvertrag mit Zwischendarlehen und weil es im Moment so günstig ist, wäre es ja auch besser 50.000 Euro zu finanzieren und nicht nur diese 25.000 Euro, damit man auch noch etwas auf der hohen Kante hat. (Naja, inzwischen ja auch gar nicht mehr so abwegig, wenn man die Nachrichten verfolgt)

Zitat von tneub

Du meinst nicht Berater, sondern Verkäufer.

Wenn du nicht nur Bruchstücke hier einstellst, sondern deine gesamte Finanzierung mal darstellst, könnten sich sogar ganz andere Möglichkeiten ergeben. Da ich kurz nach dir finanziert habe, gehe ich mal davon aus, dass deine Finanzierung vermutlich mit knapp über 3% läuft.
Je nachdem, wie groß die Zinsdifferenz zwischen 25 und 50T€ sind, wäre es auch sinnvoller das große Darlehen mit in Betracht zu ziehen, sonderzutilgen oder komplett abzulösen.
Bei letzerem wärst du auch nicht an Wüstenrot gebunden.

Ggf. mal Noelmaxim per PN anschreiben.

Richtig Ich werde das mal machen, vielen Dank für den Tipp.

Du kannst dich gerne auch bei mir melden. Ich bin unabhängige Finanzberaterin. Es gibt verschiedenen Möglichkeiten am Markt.

Zitat von Gluecklich

Du kannst dich gerne auch bei mir melden. Ich bin unabhängige Finanzberaterin. Es gibt verschiedenen Möglichkeiten am Markt.

Vielen lieben Dank für das Angebot. Hat mich sehr gefreut. Das hat sich inzwischen aber erledigt.

@hsnspsls das freut mich zu hören. Melde dich in der Zukunft falls du Fragen über irgendein Thema rund um Finanzen hast.