Verfrühte Überlegungen?
Hallo,
in 10 Jahren läuft meine Sollzinsbindung aus. Ich habe eine recht hohe Tilgung auf dem Darlehen. Die Annuität müsste auf 10% steigen, damit ich 100€ monatlich mehr ausgeben müsste ausgehend von der Restsumme in 2032. Ich überlege nun ob ein Bausparvertrag zur Absicherung der Restsumme Sinn ergibt aufgrund des Zinsanstiegs oder ob meine Gedanken völlig verfrüht sind. Aber so ein Bausparer hat ja auch Aufbauzeit.
LG
AW: Verfrühte Überlegungen?
Wenn du die Annuität (meinst du damit Zins oder Zins und Tildung) auf 10% steigen müsste, dann musst du dir wirklich keine Gedanken machen. Mit diesem Zinssatz wäre sogar Deutschland insolvent, geschweige denn Staaten wie Italien, Spanien usw.
Ich würde das aktuell auch nicht mit einem Bausparer den Zins absichern, da mM die Märkte mit den Zinsen einfach übertreiben. Ist leider bei Märkten so, dass diese nicht rational agieren, sondern über- oder untertreiben. Die Inflation wird sich sehr wahrscheinlich gegen Jahresende stark abschwächen, da dan die Monate mit hoher Inflation aus dem Vorjahr die Basis werden. Das wird den Druck auf die Notenbanekn senken. Zudem steht mM aktuel leher das Thema Rezession als der große Aufschwung auf der Tagesordnung und auch das wird die Notenbanken zwingen die Zinsanhebungen "im Rahmen zu halten".
Allerdings kannst du auch ein Forwarddarlehen 5 Jahre im Voraus abschließen d.h. du hast eigentlich 5 Jahre Zeit vor Ende der Zinsbindung ein passendes "Zinsfenster" zu finden. Das ist eigentlich schon sehr viel Sicherheit... aber absolute Sicherheit ist dann eben der Bausparvertrag.
AW: Verfrühte Überlegungen?
@utopus, denke da gibt es einen Denkfehler bei Ihnen.
Denn die 10% sind ja nicht von 0 kommend da es ja bereits eine bestehende Zins und Tilgungszahl gibt. Sebi schreibt ja auch EUR 100 mehr.
Man weiß einfach die bestehende Zins und Tilgungskombination sowie die bestehende Restschuld in 2032 nicht.
Doch sicherlich wird sich die Restschuld im Rahmen belaufen.
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Zitat von SebiLausW