ich habe eine Baufinanzierung bei der Commerzbank für ein bestimmtes Objekt angefragt und auch den Antrag für den Darlehensvertrag unterschrieben. Das „Zusage“ Paket kommt dann noch mit der Grundschuldbestellung aus Hamburg sagte mir der Ansprechpartner. Da aber der Notartermin bereits diese Woche ist hat er mir per Email die Finanzierung bestätigt. frage dazu ist wie verbindlich das ist?!
„ Hallo Herr XXXX,
gern bestätige ich Ihnen dass wir Sie mit Finanzierungsmitteln von insgesamt TEU X zum Kauf der Eigentumswohnung in der Xxxxx Str. x in Xxxx zur Verfügung stehen wollen.
Zum einen ist das Deutsch nicht ganz korrekt - und was jemand "will" ist nicht unbedingt, was er macht.
Wie groß die Wahrscheinlichkeit ist, dass es platzt ist natürlich nicht gesagt - würde es nur nicht 100% ausschließen.
Also eine 100 % sichere Zusage sehe ich da auch nicht. Wenn es sehr knapp mit ner Zusage war und kein anderer Finanzierer zur Verfügung steht, würde ich um sicher zu gehen den Termin verschieben.
Jemand, der etwas risikoreicher ist oder aber im Zweifelsfall mehrere Finanzierer zur Auswahl hatte, wird den Termin wahrnehmen.
Bei mir war vor einigen Monaten ne Zusage der DKB da, Unterlagen waren aber auch bei der OLB eingereicht mit besseren Konditionen.
Der Vermittler hat gesagt, dass läuft bei der OLB, so habe ich die Frist bei der DKB verstreichen lassen und unterschrieben, ohne Bankseitig eine Bestätigung zu haben ( nur vom Vermittler). Hat am Ende aber alles gepasst.
Hallo Gora, die Frage ist wer hier schreibt. Also die Visitenkarte des Absenders.
Ist diese Person eine Person aus dem Innendienst der genannten Bank ist die Antwort rechtsverbindlich und kommt der Zusage gleich.
Ist die Person aber ein Finanzvermittler und nicht die Bank klingt die Email zwar schön. Aber die finanzierende Bank könnte ablehnen.
Aber hier steht "wollen" und das ist somit noch keine Zusage. Wollen bedeutet es ist noch keine Entscheidung getroffen. Möglich aber auch dass das Wollen Bejahrend klingen soll.
Schreiben Sie zurück dass es nicht eindeutig ist und sie soll einfach das "wollen" weglassen.
Bei Hamburg sollten aber was die Commerzbank betrifft die Glocken klingeln, denn dann lag die Entscheidung außerhalb seines Kompetenzbereiches und eben diese Fälle müssen in Hamburg beschieden werden.
Mir wurde gesagt, dass bspw. Bei der Sprkasse beide Parteien gleich unterschreiben und bei der Commerzbank immer der Darlehensvertrag (Antrag) einseitig unterschrieben wird nach Hamburg versendet wird und das „Zusagepaket“ aus Hamburg kommt…
Finanzierungszusage per E-Mail
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