Ich habe vor eine Immobilie zu finanzieren und habe folgendes Angebot unterschrieben bin aber noch (gerade noch so) in der Widerrufszeit und frage mich, ob das ganze nicht doch eher eine falsche Entscheidung war.
Die Eckdaten:
Das Haus kostet 375.00€ wir rechnen mit ca. 20.000 Euro Modernisierungkosten.
Das Angebot der BHW
359.000€ 20 Jahre Baudarlehen/Tilgungsaussetzungsdarlehen mit 1.97% Sollzins / 2.45% eff.
Rate 1094€ im Monat
36.000€ 10 Jahre KFW 1.65% Soll/2.71% eff. ebenfalls Tilgungsaussetzt
Rate 178€ im Monat
Beide Bausparer haben dann einen Sollzinssatz von jeweils 2.35% nach Zuteilung.
Nach 20 Jahren bzw. Zuteilung (120k + 14k kfw) steigt die Monatliche Rate auf 1450€
Das ganze wurde mir unter dem Argument der Zinssicherheit (gut?) geredet. Jedoch ist die Zinsbelastung auf die 20 Jahre ja schon enorm..
Ich habe leider zur aktuellen Zeit kein vergleichbares anderes Angebot. Die Annulitätsdarlehen Angebote zu der Zeit von vor zwei drei Wochen waren mit Sicherheit noch etwas besser als eines was man jetzt kurzfristig einholen könnte aber dennoch stellt sich die frage, ob man nicht doch lieber das annulitätendarlehen in Erwägung zieht zumal ich jetzt wo ich mich eingelesen habe ich nur negatives zu so einem Kombi Darlehen mit Bausparer lese..
AW: BHW 20J Tilgungsaussetzungsdarlehen mit Bausparer
Hallo P987c, sicherlich waren die Konditionen vor 2 Wochen besser. Zumal die KfW nun auch wieder die Zinsen erhöht haben.
Jedoch könnten Sie doch auch die Darlehen mit EUR 295.000 in 20 Jahre und KfW 124 in EUR 100.000 mit 10 Jahren Sollzinsbindung aufteilen.
Dann Sondertilgungsoption bei dem EUR 295.000 Darlehen und gut ist.
Die Zinsen der BHW dürfte man nach aktuellem Stand unterbieten.
Wo wohnen Sie?
Was ist Ihre monatliche Wunschrate für Zins-Tilgung?
AW: BHW 20J Tilgungsaussetzungsdarlehen mit Bausparer
Guten Morgen P987C,
schreiben Sie am besten noelmaxim oder Bankkaufmann eine PN und geben die
Info`s zum Haus Größe Lage und Einkommen und Eigenkapital an, damit man sich
ein Bild machen kann. Außerdem wieviel Zeit Ihnen bleibt Kaufpreis
zu bezahlen und ob Gefahr besteht vielleicht später Zuschlag vom Haus
nicht zu bekommen? Außerdem wann der Notartermin stattfindet.
Man informiert sich doch vorher als jetzt teure Finanzierung abzuschließen
und eventuell nur per Widerruf raus kommt. Würde im Fall vom einem Widerruf
das per Einschreiben und z.B. zusätzlich per Fax mit Sendeprotokoll machen.
Aber dazu können die Experten mehr sagen.
Fakt erstmal schauen wie die Alternative aussieht
und da läuft Ihnen die Zeit weg.
Ich kann "Noelmaxim oder Bankkaufmann" empfehlen und wird vermutlich
schnell reagieren können.
BHW 20J Tilgungsaussetzungsdarlehen mit Bausparer
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