Hallo,
ich habe zwei Bausparverträge die für meine Immobilienfinanzierung unerheblich sind.
Zum einen weil der Bauzins zu hoch wäre und auch nicht zuteilungsreif wären.
Die Problematik die ich auch hier sehe ist wenn ich weiter mit einen schlechten Zins von 0,5% weiter ansparen werde und ich den sowieso nie benötige ,wird zum einen die kündigung teuerbund mit dem eingesetzten Kapital kann ich besser investieren.
Also was tun, jetzt gleich teuer kündigen ? Und was ist dann mit Wohnriester da wir sinnvolle Zulagen für meine Kinder und Frau bekommen?
Das Kapital daraus könnte ich mir auch gut für eine neue Heizung/Wärmepumpe vorstellen, ist es dazu eine Option den Bausparvertrag zu teilen ?
Die Bausparverträge sind wohnriester? Oder noch ein Dritter als wohnriester?
Im Zweifel kann man von wohnriester zu einem normalen Riester wechseln vielleicht gibt es noch günstige Riester
Wieviel ist denn in den Bausparverträgen überhaupt drin und wie groß sind diese?
Die beiden sind Bausparverträge sind Wohnriester, einen auf meine Frau/Kinder und einen auf mich.
Bei der Größe muss ich erst schauen, allerdings sind die hoch ausgelegt da sie ursprünglich als Option für eine Anschussfinanzierung gedacht waren,doch wie geschrieben macht das zu den Konditionen keinen Sinn und das Kapital daraus ist nicht nötig.
Vielen Dank schon mal
also könntest du schauen ob es noch einen guten normalen Riester für jeden von euch und dann nach dem berechnen käme ein Wechsel ggf. in betracht. Dann würdet ihr die Zulagen nicht verlieren. das sollte man prüfen.
Sind die Wohnriesterverträge denn unabhängig von der bisherigen Baufinanzierung und können getrennt gekündigt werden?
Wenn das Riesterkapital nicht in einen anderen Riestervertrag übertragen wird - oder zur Tilgung eine Immobilie eingesetzt wird (Wohnförderkonto / Versteuerung im Alter / Riesterinfizierung der Immobilie beachten) muss u.U. die gesamte Förderung/Steuerersparnis zurückgezahlt werden ...
Sind die Wohnriesterverträge denn unabhängig von der bisherigen Baufinanzierung und können getrennt gekündigt werden?
Wenn das Riesterkapital nicht in einen anderen Riestervertrag übertragen wird - oder zur Tilgung eine Immobilie eingesetzt wird (Wohnförderkonto / Versteuerung im Alter / Riesterinfizierung der Immobilie beachten) muss u.U. die gesamte Förderung/Steuerersparnis zurückgezahlt werden ...
Die Wohnriester wurden zum Finanzierungsbeginn parallel abgeschlossen , zur Absicherung des Zinssatzes und wegen den Riester Zulagen und können getrennt gekündigt werden.
Was passiert dann bei einer Umwandlung in ein Riestervertrag mit dem angesparten Kapital.
Bausparvertrag was damit tun
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Zitat von titan1981
