Bereitstellungszinsen?

Hallo,

Im Kreditvertrag steht folgendes:

Die Tilgung beginnt 1 Monat nach Vollvalutierung.
-> das heißt, dass wir erst die volle Kreditrate zahlen müssen, wenn der Kredit komplett ausbezahlt wurde, richtig?

Weiterhin steht hier:

Das Kreditinstitut ist berechtigt, Bereitstellungszinsen von 3,000 % jährlich des nicht in Anspruch genommenen
Darlehensbetrags zu berechnen.

Heißt also, wenn wir zb 400.000 direkt abnehmen von der Bank und 100.000 dann erst später, müssen wir nur die bereitstellungszinsen auf die 100.000€ zahlen richtig?
Das wären dann ca. 500€ im Monat. Sonst haben wir keinerlei Kosten hier. Nur diese Zinsen. Richtig? Oder kommen da noch andere Gebühren hinzu? Der Sollzins?
Sobald dann alles ausgezahlt wurde, wird der volle Betrag der Tilgung fällig.

Richtig? Oder irgendwo ein Denkfehler?