DSL Bank Gutachten

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  1. Avatar von pommes90
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    Standard DSL Bank Gutachten

    Hallo liebe Community


    Kaufe ein Grundstück und will darauf bauen wird über 400 tausend Euro kosten alles

    Ich habe momentan eine Anfrage bei der dsl Bank laufen, und das tischgutachten war sehr knapp für die Beleihung deswegen wurde ein Gutachter zum Grundstück geschickt ist das ein gutes Zeichen oder eher schlecht ?

    Und noch eine Frage mein Finanzberater der denn Antrag bei der dsl Bank eingereicht hat, sagte mir das der Sachbearbeiter immer wechselt und meinte das wäre ein gutes Zeichen stimmt das ?

  2. Avatar von noelmaxim
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    Standard AW: DSL Bank Gutachten

    Wechselnde Sachbearbeiter sind normal. Eingang, Sachbearbeiter, Tischgutachter, wieder Sachbearbeiter! Null Komma null Aussagekraft über gut oder schlecht, ganz normale organisatorische Abläufe!

    Übrigens, wenn die Darlehenshöhe 400.000 Euro oder höher liegt, ist immer ein Gutachten erforderlich, immer und das muss der Vermittler Ihnen auch so gesagt haben, wenn Sie nicht beim Hausmeister die Finanzierung beantragt haben

  3. Avatar von pommes90
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    Standard AW: DSL Bank Gutachten

    Okay super ja war schon bei 2 anderen Banken die hatten nach dem tischguachten schon nein gesagt die haben erst keinen Gutachter zum Grundstück geschickt deswegen fragte ich ob das vielleicht ein gutes Zeichen bei der dsl Bank ist

  4. Avatar von noelmaxim
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    Standard AW: DSL Bank Gutachten

    Das kann und muss ihnen doch normalerweise der Vermittler alles beantworten und verdeutlichen, frage mich nur, warum er meint, es wäre eine gutes Zeichen, wenn sich da ständig neue Vermittler einschlüsseln?!?

    Warum haben die anderen Banken denn sofort abgewunken?

  5. Avatar von pommes90
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    Wegen Wertindikation die sehen denn wert des Hauses nicht in der Lage wo es gebaut wird

  6. Avatar von noelmaxim
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    Standard AW: DSL Bank Gutachten

    Und das wird jetzt bei der DSL Bank besser?

    Hat der Vermittler erst die beiden anderen Banken vorgeschlagen, dann die DSL Bank?

    Welche Banken sind denn auf die Werte nicht gekommen?

  7. Avatar von pommes90
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    Ne ich war bei denn anderen Banken und dann bin ich zum Vermittler gegangen

    Deutsche Bank und die Volksbank

  8. Avatar von noelmaxim
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    Hat der Vermittler die Immobilie selber mal eingewertet? Lora von On Geo liefert hier das Ergebnis der DSL Bank im Großen und Ganzem vorab.

  9. Avatar von pommes90
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    Standard AW: DSL Bank Gutachten

    Ja ist ja nur ein Grundstück er wundert sich selber warum das bei der Deutschen Bank und Volksbank nicht geklappt hatte weil er sieht denn wert der Immobilie in der Lage

  10. Avatar von noelmaxim
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    Standard AW: DSL Bank Gutachten

    Habe dein Vorhaben überhaupt nicht verstanden.

  11. Avatar von pommes90
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    Standard AW: DSL Bank Gutachten

    Eigentlich ist meine Frage nur ob die dsl Bank Grundstücke/Neubau höher Einschätzt als andere Banken

  12. Avatar von noelmaxim
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    Standard AW: DSL Bank Gutachten

    Warum sollten die das tun?

    Bei Neubau ist meine Partnerbank, so wenig EK eingesetzt wird und der Beleihungsauslauf zur Mach-, bzw. Darstellbarbarkeit entscheidend ist die DKB, aber ganz sicher nicht die DSL Bank.

    In den Erfahrungsberichten mit mir sind 3-4 Neubautenerfahrungen von den letzten 10 Expertisen explizit darstellt.

  13. Avatar von pommes90
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