BHW Bausparvertrag - Kündigung und Sonderzinskonto
Liebes Forum,
mein Bausparvertrag bei der BHW ist laut BHW zu über 90 % bespart - das allerdings nur, wenn man die Summe aus Bausparkonto und Sonderzinskonto addiert. Das ist laut einem Urteil des OLG Celle jedoch unzulässig.
Die Kündigung durch die BHW wird in diesem Jahr sicher kommen, und damit wäre dann ja auch der Sonderzinsbonus weg, weil ich vor der Kündigung auf das Darlehen aktiv verzichten müsste.
Wenn die - meiner Ansicht nach unzulässige - Addierung von Bausparkonto und Sonderzinskonto nicht stattfände, hätte ich noch ein paar Jahre Zeit, mir das zu überlegen.
Wie sollte man in so einem Fall am besten vorgehen?
Eigentlich ist die Bausparsumme erst zu 80% erreicht, nur durch die Sonderzinsen wäre er fast voll. Der Vertrag (ABB A7) wurde 2001 abgeschlossen, zuteilungsreif war er erstmals 2015.
Wenn ich jetzt noch weiter ansparen würde, und erst in 2-3 Jahren auf das Darlehen verzichte, hätte ich ja mit Bausparsumme und Sonderzinsen eine weitaus höhere Summe als die Bausparsumme (aber das ist ja auch der Sinn des ganzen, darum werden im Jahreskontoauszug Bausparkonto und Sonderzinskonto getrennt geführt). Ich befürchte nur, dass mir die BHW so oder so einen Strick draus drehen würde...
Vielen Dank für die Hilfe - ich habe nach dem Thema schon einiges an Recherche angestellt, aber konnte leider nicht herausfinden, wie sinnvolle Handlungsoptionen in diesem Fall aussehen. Vielleicht hatte jemand hier den Fall ja schon mal und kann einen Erfahrungsbericht liefern.
AW: BHW Bausparvertrag - Kündigung und Sonderzinskonto
Zwischen Recht haben und Recht bekommen liegt ein Gericht.
Deswegen würde ich mich fragen, um welchen Zinsgewinn es geht, falls du noch 2 bis 3 Jahre sparen könntest?
Mich macht es stutzig, dass dich BHW vorwarnt, dass dein Vertrag gekündigt werden könnte.
Wenn es der BHW um Einsparungen von Bonuszinsen gehen würde, würde sie den Kunden doch gegen die Wand laufen lassen (Bausparvertrag überspart, Bonuszins futsch, steht doch so in den AGB).
Demnach ist ihre Warnung wahrscheinlich eher ein Täuschungsmanöver, um den Kunden zur vorzeitigen Auszahlung zu bewegen.
Aber nun kommen wir wieder zum Anfang meines Textes...
AW: BHW Bausparvertrag - Kündigung und Sonderzinskonto
Vielen Dank für die Einschätzung.
Tatsächlich müssten sie mir bei überspartem Bausparvertrag den Bonus ja nicht auszahlen - in dem Fall wäre der Vertrag aber auch nicht überspart. Das macht natürlich überhaupt keinen Sinn, aber ich kann ja nur mit dem arbeiten, was ich von dort schriftlich bekomme.
AW: BHW Bausparvertrag - Kündigung und Sonderzinskonto
Der Bonuszins wird bei keiner Bausparkasse zum Guthaben bezüglich der Mindestansparung oder dem Erreichen der Bausparsumme hinzugerechnet, da dieser u.a. auch nur bei Darlehensverzicht zusteht und solange man diesen nicht erklärt, steht es einem auch nicht zu.
AW: BHW Bausparvertrag - Kündigung und Sonderzinskonto
Das sehe ich auch so - aber die BHW schreibt in ihrem Anschreiben an mich ganz eindeutig, dass der Bausparvertrag zu über 90% bespart ist, und daher nach §488 bald gekündigt werden kann (und die 90% ergeben sich nur durch den Bonuszins).
Möglich, dass das eine leere Drohung und faktisch gelogen ist, aber ich muss mich zu dem Schreiben ja verhalten. Ignorieren und es drauf ankommen lassen, im Zweifelsfall Rechtsstreit, abwarten... Ich muss ja vor Erreichen der Bausparsumme aktiv auf das Darlehen verzichten, und wenn die BHW dieses Erreichen anders berechnet als ich, habe ich ein Problem.
Das ist anscheinend eine Praxis, die BHW und Alte Leipziger schon häufiger angewendet haben, es gab auch schon Gerichtsurteile deswegen. Darum interessiert mich, wie es vielleicht anderen in diesen Fällen schon mal ergangen ist.
BHW Bausparvertrag - Kündigung und Sonderzinskonto
Zitieren
