Bafin bremst bei Immobilienkrediten

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  1. Avatar von hausbauwest
    hausbauwest ist offline
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    Standard Bafin bremst bei Immobilienkrediten

    Wie seht Ihr denn die Neuregelung, die ab Februar 2023 gelten soll ?

  2. Avatar von Bankkaufmann
    Bankkaufmann ist offline

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    Standard AW: Bafin bremst bei Immobilienkrediten

    Berechtigte Frage Hausbauwest
    https://www.handelsblatt.com/meinung.../27972430.html

    Das hat aber nichts mit dem Zins zu tun den Kreditnehmer zahlen. Also es gibt keinen Zuschlag von 2,75%
    Die Banken müssen mehr Eigenkapital hinterlegen für genehmigte Kredite.

    Rechenbeispiel Bank vergibt Kredit 100 EUR
    Dafür muss sie 5% aktuell an Eigenkapital haben, also 5 eur
    Bedeutet im Umkehrschluss, eine Bank kann nicht unbegrenzt Kredite vergeben, auch wenn sie theoretisch genug Geld auf dem Konto hat
    Jetzt kommt noch ein Zuschlag 2,75 % dazu, künftig müssen also 7,75 EUR Eigenkapital vorhanden sein.
    Das macht die Kreditvergabe aufgrund gestiegener Eigenkapitalanforderung nun aus Sicht der Banken schwerer.

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