meine Frau und ich haben aktuell eine Finanzierungsanfrage bei der Sparda Südwest eingereicht und warten auf Rückmeldung (bis zu 3 Wochen!). Aktuell haben wir lediglich eine positive Voranfrage.
Jetzt sind wir ein wenig gebrandmarkt, da die Sparkasse Düsseldorf uns die Finanzierung zuvor abgesagt hatte (Wert der Immobilie ist bei der finalen Bewertung dann doch 30 % geringer als zunächst angenommen gewesen - Begründung: Corona Omicron, mehr Sicherheit benötigt etc.
Ich hatte mal gehört, dass Banken in Teilen den gleichen Bewertungsrechner verwenden, aber unterschiedlich beurteilen (konservativ, marktnah usw.).
Entsprechend meine Frage: Ist jemanden bekannt, wie die Sparda SW dahingehend eingestellt ist?
meine Frau und ich haben aktuell eine Finanzierungsanfrage bei der Sparda Südwest eingereicht und warten auf Rückmeldung (bis zu 3 Wochen!). Aktuell haben wir lediglich eine positive Voranfrage.
Jetzt sind wir ein wenig gebrandmarkt, da die Sparkasse Düsseldorf uns die Finanzierung zuvor abgesagt hatte (Wert der Immobilie ist bei der finalen Bewertung dann doch 30 % geringer als zunächst angenommen gewesen - Begründung: Corona Omicron, mehr Sicherheit benötigt etc.
Ich hatte mal gehört, dass Banken in Teilen den gleichen Bewertungsrechner verwenden, aber unterschiedlich beurteilen (konservativ, marktnah usw.).
Entsprechend meine Frage: Ist jemanden bekannt, wie die Sparda SW dahingehend eingestellt ist?
Besten Dank und viele Grüße
Die Sparda Banken werten überwiegend mit der VDP Marktwertanalyse ein, bzw. übernehmen diesen Wert aus der Bankenschnittstelle Europace.
Bei guter Bonität sind Sparda Banken bereit, hohe Blankoanteile zu akzeptieren.
Danke für die Rückmeldung.
Ich nehme an, dass es für den Normalsterblichen nicht möglich ist sich darauf basierend Rückschlüsse auf sein Wunschobjekt zu ziehen, korrekt?
Thema Blankoanteile war mir bis jetzt nicht wirklich ein Begriff - ich nehme auch hier an, dass man keine Pauschalaussage pro Bank treffen kann, sondern Bonität stets im Vergleich zu den benötigten Blankoanteilen vom Risk Management bewertet werden?
Erfahrungswerte Sparda-Bank Südwest
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Zitat von cotzmalhua