wir befassen uns gerade mit dem Thema Baufinanzierung.
Dabei sind wir auf das Kombi-Darlehen Wohnen der L-Bank gestoßen. Leider verstehen wir die Voraussetzungen nicht ganz.
Kennt sich jemand damit aus?
Haus kostet ca. 550.000 EUR, finanzieren würden wir gerne 250.000 EUR. Wir bekommen den KFW Zuschuss 461 für KFW55 (Zuschussvarianten nicht Kredit). Rest kommt aus Eigenkapital.
Bisher sind für die 250.000 reine Bankfinanzierung vorgesehen. Leider ist der Zinssatz hier die letzte Wochen ordentlich gestiegen, so dass die L-Bank Zinsen nun besser wären.
Können wir unter diesen Voraussetzungen das Kombi-Darlehen Wohnen in Anspruch nehmen?
Meinen Sie das Z-15 Darlehen mit eff 0,59%.
Ansonsten gäbe es aktuell im Bankdarlehensbereich auch in etwa 10 Jahre mit 0,7% und 15 Jahre mit 1,0% eff.
Bei Volltilgerdarlehen könnte es nochmal einen 0,1% Sprung besser werden.
Am besten einfach auch direkt L-Bank anrufen, Sie haben ja Traumvoraussetzungen.
Meinen Sie das Z-15 Darlehen mit eff 0,59%.
Ansonsten gäbe es aktuell im Bankdarlehensbereich auch in etwa 10 Jahre mit 0,7% und 15 Jahre mit 1,0% eff.
Bei Volltilgerdarlehen könnte es nochmal einen 0,1% Sprung besser werden.
Am besten einfach auch direkt L-Bank anrufen, Sie haben ja Traumvoraussetzungen.
wo gibt es denn noch 0,7%? Mein günstigstes Angebot ist zur Zeit 0,89%
Man zwar sein, aber die Immobilie, wird nicht mehr die 550.000 € wert sein!
Zum anderen ist der KfW Zuschuss ist gedeckelt bei 150.000 €, daraus ergibt eine max. 80.000 € Förderung, wenn der
Wie hoch sind die förderfähigen Kosten für die Sanierung und die Baubegleitung? 10.000 € beträgt
Demnach müssen Sie 75.000 € Eigenanteil erbringen! Des Weiteren; "Wo sind die Baunebenkosten? Notar, Amtsgericht, Grunderwerbsteuer? Ca. 8 %!"
Doch nicht in den Kaufpreis enthalten? Dann wäre dies eine 110 % Finanzierung!
Oder haben sie genug Bargeld? Denn wenn 550.000 € das Haus kostet, die Nebenkosten 41.000 € betragen, und die 75.000 € Sanierungskosten einbringen müssen, dann sind wir bei 661.000 € Gesamtkosten!
Davon wollen Sie nur 250.000 € Darlehn? Demnach wollen Sie bzw. haben Sie 411.000 € Bargeld zu Verfügung?
Erstaunlich warum nicht vor 2 bis 3 Jahren kein Haus gekauft? Das wäre über 120.000 € billiger gewesen!
Man zwar sein, aber die Immobilie, wird nicht mehr die 550.000 € wert sein!
Zum anderen ist der KfW Zuschuss ist gedeckelt bei 150.000 €, daraus ergibt eine max. 80.000 € Förderung, wenn der
Demnach müssen Sie 75.000 € Eigenanteil erbringen! Des Weiteren; "Wo sind die Baunebenkosten? Notar, Amtsgericht, Grunderwerbsteuer? Ca. 8 %!"
Doch nicht in den Kaufpreis enthalten? Dann wäre dies eine 110 % Finanzierung!
Oder haben sie genug Bargeld? Denn wenn 550.000 € das Haus kostet, die Nebenkosten 41.000 € betragen, und die 75.000 € Sanierungskosten einbringen müssen, dann sind wir bei 661.000 € Gesamtkosten!
Davon wollen Sie nur 250.000 € Darlehn? Demnach wollen Sie bzw. haben Sie 411.000 € Bargeld zu Verfügung?
Erstaunlich warum nicht vor 2 bis 3 Jahren kein Haus gekauft? Das wäre über 120.000 € billiger gewesen!
bruno68
ist ihnen daheim langweilig und sie müssen alles sinnfrei kommentieren?
Das geht doch vollkommen an meiner Frage vorbei.
l-Bank Kombi-Darlehen Wohnen
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Zitat von Bankkaufmann