Baufinanzierung zum niedrigeren Zinssatz

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  1. Avatar von PE77
    PE77

    Standard Baufinanzierung zum niedrigeren Zinssatz

    Als wir vor ca. drei Jahren unser Einfamilienhaus kauften, lag der Zinssatz für unsere Eigenheimfinanzierung sehr hoch. Inzwischen sind die Zinsen ja aufgrund der Wirtschaftskrise stark gesunken. Unsere Zinsbindung läuft leider noch über knapp sieben Jahre. Wir würden natürlich gerne von einem niedrigeren Zinssatz Gebrauch machen und möchten wissen, ob es irgendwie möglich ist, die Zinsbindung vorzeitig abzubrechen.

  2. Avatar von MThiemann
    MThiemann ist offline

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    Standard AW: Baufinanzierung zum niedrigeren Zinssatz

    Hallo PE77,

    ein vorzeitiger Ausstieg aus Ihrer bestehenden Darlehnsvereinbarung funktioniert nur dann, wenn Ihre bisherige Bank dem zustimmt.

    Einige Institute verweigern diese Zustimmung grundsätzlich, wenn die Immobilie nicht verkauft werden soll.

    Sollte Ihre Bank dem zustimmen, wird sie Ihnen dafür aller Voraussicht nach eine Vorfälligkeitsentschädigung in Rechnung stellen.

    Bitte nehmen Sie deshalb Kontakt zu Ihrer Bank auf und bitten Sie um Aufgabe der Vorfälligkeitsentschädigung für eine sofortige Ablösung.

    Erst wenn wir diesen Betrag kennen, können wir genau berechnen, ob sich die Ablösung zum jetzigen Zeitpunkt für Sie rechnet.

    Dafür biete ich den Finanzierungs-Gutachten-Service kostenfrei auf meiner Internetseite an. Sie können sich dort auch ein Beispiel-Gutachten ansehen.

    Viele Grüße
    M. Thiemann

  3. Avatar von HCO
    HCO

    Standard AW: Baufinanzierung zum niedrigeren Zinssatz

    Eigentlich ist eine Zinsbindung "bindend" – allerdings lassen sich manche Banken auf eine vorzeitige Umschuldung ein, die jedoch wiederum mit Kosten verbunden ist.

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