Hallo zusammen,
Ich hoffe ich bin in diesem Forum richtig.
Ich bräuchte einmal euren allgemeinen Rat bei folgendem Fall.
Der Mann einer Familie ist gestorben und hinterlässt der Frau und den erwachsenen Kindern ein Grundstück mit zwei Wohnhäusern und einer Gewerbehalle.
Das Grundstück ist ca. 3500 m2 groß. Leider war der Mann eine Art "Messi" und die beiden Häuser sind stark renovierungsbedürftig.
Heizung und fließendes Wasser sind nicht mehr voll funktionsfähig und müssen teilweise erneuert werden etc.
Eventuell ist eine Abriss der Häuser günstiger als eine Renovierung.
Die Halle (ca. 1000m2 plus Keller) ist komplett voll mit Schrott wie z.B. alte Wohnwagen, Bootrümpfe (GFK), Lacke & Farben, Holzabfälle, Asbest und diversem Elektroschrott.
Da die Frau nicht mehr in dem Haus leben und in eine Mietwohung umziehen möchte, soll das Grundstück verkauft werden.
Leider sind wir mit diesem Fall etwas überfordert und wissen nicht wie man da korrekt vorgeht.
Wie kann man den Wert am besten bestimmen, vor allem im Hinblick auf den zu entsorgenden Schrott?
Auf was muss man in so einem Fall alles achten und an wen würdet ihr euch für die Abwicklung wenden?
Vielen Dank
Viele Grüße
Steve
Habe mal im RTL-TV so eine Entrümpelungs-sendung gesehen - Trödeltrupp oder so?
Wenn man keine Öffentlichkeit möchte, würde ich mit ein paar Entrümpelungsdienstleistern einen Termin machen und schauen, was die sagen.
Evtl. gibt es hier auch Projekte mit öffentlicher Förderung zum Einsatz von Langzeitarbeitslosen, die Teile der Sachen noch im Sozialkaufhaus zur Verfügung stellen.
Sonst für den Sondermüll mal beim komunalen Abfallhof anfragen.
(Alles was man selber macht ist oft erheblich günstiger, als wenn man alles in fremde Hände zu geben.)
Das kann ich dir nur in "kleinem" Rahmen beantworten, wenn wir z.B. einen Keller räumen lassen, den ein Mieter diesen nicht geräumt hat. Wir machen das über eine Entrümpelungsfirma, aber das kostet halt einfach. Arbeitszeit und Entsorgung, aber wir bekommen dann eine besenreine Übergabe.
Der Punkt ist wahrscheinlich bei so einer Aktion zunächst mal "wertvolle" bzw. "verkaufbare" Dinge von "Müll" zu trennen. Da brauchst du wirklich einen Spezialisten, vielleicht in einer von utopus erwähneten Fernsehsendung. Es bleibt ja nicht nur bei der Trennung, das Problem ist dann ja auch entsprechende Käufer zu finden. Im kleinen Rahmen vielleicht über Kleinanzeigen im Internet...
Das Problem auch dieser "Spezialist" wird etwas kosten und ob das dann den "Wert" im Verkauf bringt, ist eine andere Frage.
Das beste Vorgehen wäre wahrscheinlich:
Einen Schrotthändler und einen "Gemischtwarenhändler" einladen, die sich die mal ansiehen, was sie brauchen können und welcher Preis in etwa zu erwarten ist.
Dann viele Freunde einladen und 1 oder 2 Großarbeitstage veranstalten und alles entsorgen bis natürlich die Dinge, die vorher als "verkaufbar" eingestuft werden. Dann im Idelafall alles an die beiden Händler als Sammelposten verkaufen...
Wenn du viel Zeit hast, dann kannst du den Erlös sicher steigern, wenn du alles als Einzelstücke verkaufst. Aber wird wahrscheinlich eine sehr mühsame Sache, jedes Teil über das Internet zu verkaufen...
Messihaus und Gewerbehalle verkaufen
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