Hallo, mein Partner und ich wollen ein Haus bauen Gesamtkosten belaufen sich auf 450.000 Euro.
Monatliches Gehalt zusammen 4700 Euro netto steigend. Keine Kinder
Ich 2300 Euro mein Partner 2400 Euro
Des Weiteren keine offenen Finanzierungen oder sonstiges.
Eigenkapital 25.000 Euro plus Grundstück (40.000 Euro ) abbezahlt.
Mein Partner hat noch einen negativen Eintrag in der Schufa stehen (Wert ca. 300 Euro) ist aber seit ca. 1,5 Jahren bezahlt und ist als erledigt markiert.
Bekommen wir zu zweit eine Finanzierung oder müssen wir ein Elternteil als Sicherheit mit in die Finanzierung nehmen ?
Hallo LuRi, bei Eigenkapital in Form von Grundstück und Eigenkapital von zusammen EUR 65.000 ist das etwas zu wenig.
In der Regel erhalten Sie noch ordentliche Konditonen bei bezahlter negativer Schufa bei einem Neubauvorhaben wenn mindestens 20% Eigenkapital insgesamt der Gesamtkosten Grundstück und Haus vorhanden sind. Nehmen wir an die EUR 450.000 sind die Herstellungskosten Neubau (ohne Küche, Planung.usw.) haben wir mit Grundstück etwa EUR 490.000 Gesamkosten dieser zweier Punkte.
Dann sprechen wir von beispielsweisen EUR 90.000 Eigenkapital.
Die Eltern "verbessern" hier nicht unbedingt das Bild.
Wenn die Bonität der Eltern gut ist wäre prüfbar ob diese alleine das Darlehen aufnehmen.
Baunfinanzierung Partner 1 negativen Eintrag Schufa
Zitieren
