Zitat von
bruno68
Schon etwas seltsam ihre Aussage dermo10!
Der Fehler liegt bei ihnen, denn sie haben wichtige und entscheidende Informationen bzügl. des Kunden/in unterschlagen oder verschwiegen.
Kein Vermittler wird einem 70-jährige/n Kunde/in keinen 30-jährigen Vertrag andrehen können, weil dies schon sittenwidrig ist.
Auch die Vermittlung von 8 Darlehn ist keine Schlechtleistung, wenn diese begründet ist, denn dies können Folgen eines Dachausbaus zur Schaffung von Wohnraum sein, wurde über § 10 EStG steuerlich gefördert.
Eine Instandhaltung nach Denkmalförderung ist nicht ausgeschlossen.
Wuchst der Wert des Hauses durch die Inflation der 70er Jahre ständig gestiegen und da wurde der Keller erst ausgebaut, als die Kinder älter wurden und ihr eigenes "Reich" haben wollten. Der Hobbyraum, die eigene Kneipe des Vaters, und so weiter. Neue Heizung, Heizungsrohre und Heizungskörper.
Heute gibt es Zuschüsse, damals gab es steuerliche Abschreibungen über 7 Jahren. Nach 7 Jahren musste das Dach erneuert werden, dafür eigneten sich die Altverträge außerordentlich gut.
Hier konnte die Darlehnssumme nach Material und Lohnkosten abgerufen werden.
Das ging nur bis 20.03.2016 so, ab 21.03.2016 änderte sich das! Seitdem darf ein Wertzuwachs des Hauses nicht mehr in die Kreditberechnung einfließen, sondern nur noch über ein weiteres Wertgutachten nachgewiesen werden.
Eine Darlehnsausweitung von mehr als 10 % des ursprünglichen Darlehnsbetrag, bedarf seit 2016 einer neuen vollständigen Darlehnsprüfung!
Ich kenne aus den GB Abt. III GS Nummern bis zu 10 Eintragungen, das war früher normal, weil bei einer Finanzierung kein Blankodarlehn gab. Außerdem wurden die ersten 80 % von 1. Bank und die restlichen 20 % von einer zweiten Bank finanziert.
Heute gibt es bis zu 50.000 € Blankodarlehn für Eigentümer eines Eigentums.
Wie schrieb ein Gericht in ein Urteil, nur wer die Wahrheit sagt kann eine richtige Beratung erwarten!
Also wer verschweigt, unterdrückt, weg-, Irrtümer erzeugt und die Berichtigung unterlässt, der hat nur Anspruch auf ein Ergebnis, das fehlerhaft ist und damit sehr teuer werden kann.
bruno68