Titel sagt schon alles...

Konstellation: Beamter, 49 Jahre ,A10, Stufe 11, gesetzliches Netto 3292 € abzüglich PKV ca.320 €, Schufa natürlich einwandfrei (99,xx %)

Verfügbares Eigenkapital: ca. 120.000 + eigene lastenfreie Immobilie, Verkehrswert ca. 465.000€, keine Kreditverpflichtungen, neues Auto bezahlt...

Ort der Immobilie: 224XX Hamburg, Kaufpreis 470.000€ - es sollen jedoch 450.000 finanziert werden - (wenn die Zinskonditionen bei 430.000 oder 440.000 € besser sind kann man diskutieren), zu erzielende Miete der Immobilie 1750,- netto kalt (keine Verwaltung, deshalb eigene Rücklagen), kein Instandhaltungs- Sanierungsstau

Angedacht ist ein anfängl. Tilgungssatz von 2,5-3%, 10 oder 15 jährige Zinsfestschreibung, Sondertilgung von mindestens 5% per anno gewünscht

Dann mal auf...