Frage zu Bausparvertrag

Es kommt ganz auf den Vertrag drauf an.
Einzahlen kannst du bis die Bausparsumme erreicht ist.
Eine Kapitalentnahme ist meist an gewisse Bedingungen geknöpft.
Bei mir hat eine Inanspruchnahme des Bonuszinses (also allein, dass ich bei Darlehensverzicht einen höheren Zins erhalten würde) zu einer erneuten Wartezeit von 12 Monaten geführt.

Man kann kein Geld aus den Bausparvertrag entnehmen, man kann nur den Bausparer auflösen oder weiter besparen lassen also rein geht immer Raus nur einmal.

Es gibt nur die Möglichkeit den Bausparer zu splitten und dann ein Teil vertrag aufzulösen.

Oder um den entsprechenden Abschnitt aus der Onlineübersicht darzustellen:
Information zur Dispo-Guthabenrückzahlung

Mit dieser Vertragsänderung haben Sie die Möglichkeit auf Teile des Guthabens Ihres Bausparvertrages zuzugreifen. Bei der Dispo-Guthabenrückzahlung handelt es sich um eine Teilung des Vertrages und Kündigung des Teilvertrages mit dem auszuzahlenden Guthaben.
Die Dispo-Guthabenrückzahlung ist nur bei reinen, nicht in Finanzierungen gebundenen Sparverträgen der DISPO-Serie möglich.

Hallo tom230566,

grundsätzlich gilt:

1) das nur 10 Jahre nach der Zuteilung der Vertrag laufen wird! 120 Monate !

Allerdings nur solange die Zinsen stabil bleiben, steigen aber die Zinsen was die Guthaben- und Schuldzinsen so wird dieser Tarif eh geschlossen! Achtung aufpassen, wegen den Versuch des Tarifwechsel mit höheren Zinsbelastungen.

2)Ich gebe allen hier recht wenn diese nach den Namen der BSK und den Tarif fragen, ohne dies ist das ein Stochern im Dunkeln.

3) Viele BSK haben eine Guthabenabwehr diese liegt zusammen bei den beiden Vermögensbildunggesetze eingeführt, um nicht wirtschaftlich auszubluten und so zu einer Zwangsfusion zu entgehen!

Hier rate ich in diesen Jahr auf mindestens 700 € zu sparen, um die gesamte Zulage von 70 € zu erhalten, die die anderen 43 € sollten weitere 440 € gespart werden

Sie sparen jährlich 1.140 und bekommen einmal 70 € und etl. 43 € plus die Zinsen auf das Guthaben dazu!

Was sie für Möglichkeiten sie mit BS haben? Nun einmal eine Sicherheit 100% des Guthabens! Sie können den Bausparvertrag mit den Guthaben zu 100 % als Sicherheit für ein Darlehn abtreten! Darlehnszinssenkung möglich.

Da sich die Zinsen aus der Bonität und Laufzeit die Ausfallwahrscheinlichkeit ergibt, ist ein BSV vorhanden der 50 % der Kreditsumme sichert, so dürfte eine Zinssenkung statt eine 3,xx %, eine 2,xx % möglich sein!

Sie brauchen dann nicht die Hanseatic Bank Zinsen und Tilgungen, ohne Eigenheim

Repräsentatives Beispiel:
Nettokreditbeträge: 2.500 € bis 50.000 €, effektive Jahreszinsen: 2,20 % bis 4,95 %, gebundene Sollzinssätze p.a.: 2,18 % bis 4,84 %; Laufzeiten von 24 bis 84 Monaten, Bonität vorausgesetzt. Süd-West-Kreditbank Finanzierung GmbH, Am Ockenheimer Graben 52, 55411 Bingen am Rhein.

Bei einem Nettodarlehensbetrag von 10.000 € und einer Laufzeit von 60 Monaten erhalten zwei Drittel aller Kunden einen effektiven Jahreszinssatz in Höhe von 3,49 % (59 monatliche Raten à 181,70 €, 1 Schlussrate à 175,43 €, gebundener Sollzinssatz: 3,43 % p.a., Zinsbetrag 895,73 €, Gesamtbetrag: 10.895,73 €). Bonität vorausgesetzt, ein Angebot der Süd-West-Kreditbank Finanzierung GmbH, Am Ockenheimer Graben 52, 55411 Bingen am Rhein.

Allerdings brauchen sie eine erheblich Unterrichtung darüber was man vorher macht, ob man diesen Vertrag erhält oder verfallen lässt! Einen neuen BSV abschließt!

Man kann vieles mit einen BSV machen, dies ist besonders Interessant, wenn sich die Zinsen angehoben werden, dabei gehe ich von einen Zeitraum von 5 Jahre aus.

Man kann den Vertrag zu den Vertragskonditionen des Abschlusstages, erhöhen, später teilen und auf andere Personenkreise nach § 15 AO übertragen! Der Vorteil ist für den Übertrager ist aber der, dass er nicht den Zahlungsausfall haftet, wenn der Übernehmer scheitert.

Mit ein BSV kann auch bis 115 % finanziert werden, bis 80 % Darlehn, der Rest von 80 % bis 115 % über BSV.

Beispiel:
300.000 Hauspreis davon 80 % sind 240.000 als Darlehn im 1. Rang GB. Die restlichen 60.000 plus 45.000 € macht 105.000 € BSV, mindestens 10 % sind 13.000 EK eingezahlt auf den BSV, dann 60 Monate nachsparen, bei 30 % Guthaben zur Zuteilung 20.000 €, runde 340 € monatlich, nach Zuteilung den höheren Zins wählen um eine längere Laufzeit für die Restschuld zu erhalten.

Das ergibt runde 1.300 € monatliche Belastung für die ersten 5 Jahre, 2 % Tilgung + 1,5 % Zins für 240.000 € Laufzeit 15 Jahre, 105.000 € mit 2,0 % Zins plus 4.100 € Sparrate p.a.

All das ist per Gesetz für Immobiliendarlehn ausgeschlossen, daher ist BSV nie vergleichbar mit einen reinen Darlehn!

bruno68