tneub vielen Dank! Toll von Dir für die Info`s!
Gehören Zinsen bei einer Stundung im Notarkaufvertrag 2001
zur Wohnung auch zur Afa? (sprechen hier von Zinsen über 20.000 €!)
puuh auch diese könnten durchaus Anschaffungsnebenkosten sein
Info von mir:
Im Kaufvertrag 2001 ist eine Stundung festgelegt mit einem Zins von 6%.
Somit ein Versuch auch zur Afa mit aufzunehmen. (kommt auch was zusammen bei über 2 Jahren Bauzeit)
Eigentümer aus der Familie selbst bewohnt
Hab ich nicht verstanden (Vermietung oder Selbstnutzung?)
Info: Aktuell wohnt Mutter mietfrei allerdings steht eine Vermietung in 1/2 Jahr im Raum. (Mutter zieht ins Pflegeheim)
Mutter ist aber nicht Eigentümer der Wohnung sondern 2 Kinder. Kosten für`s Pflegeheim kann Mutter selber tragen und ist hier nicht Thema.
Weil selbst bewohnt (Eltern) wurde bisher keine Afa für die Wohnung gemacht.
Und die Herstellungskosten und Kosten die mit der Wohnung verbunden sind sehr hoch waren
ist eine sehr hohe Afa möglich.
Als Erbe kann ich doch dann trotzdem eine Afa machen. 2003 (bezugsfertig) für 50 Jahre 2% sprich bis 2053 richtig?
Renovierungskosten: neues Fenster, neues Klo, Waschbecken, Wand entfernen für besseren Schnitt der Wohnung
neue Küche wie ist das abzuschreiben bzw. Afa?
Sind bestmmt 20.000 - 30.000 € die man investieren muss um die Wohnung
gut zu vermieten.