Hallo zusammen,
ich bin neu hier. Wir haben heute unsere Baufinanzierung beantragt. Da es wohl in den nächsten Woche die ein oder anderen Frage zum austauschen geben wir, habe ich mich hier angemeldet. Wir bauen mit einem Fertighaushersteller (Schwörer Haus). Hier mal die Eckdaten:
Hauswert 270.969 €
Grundstück: 26000 €
Baunebenkosten: 62000€
Sonstiges: 3.301 €
Außenanlegen: 13000 €
Ek: 20.000€
Muskelkaptial: keine€
Finanzierungsbedarf: 355.000€
Folgendes haben wir nun über Interhyp beantragt:
Bank: PSD
Kreditbetrag: 120.000
effk. Zins: 0,89
Bereitstellung: 24M
Rate: 284,00
Restschuld: 97138,11
gezahlte Zinsen: 9.639,71
Bank: KFW
Kreditbetrag: 120.000
effk. Zins: 0,98
Bereitstellung: 12M
Rate: 406,92
Restschuld: 70.904,00
gezahlte Zinsen: 9.770,62
Bank: ING
Kreditbetrag: 115.000
effk. Zins: 0,69
Bereitstellung: 6M
Rate: 254,92
Restschuld: 91,435,51
gezahlte Zinsen: 6770,49
Mischzins:0,85%
Monatliche Rate: 945,84 €
Restschuld nach 10 Jahren: 259.477,62 €
Sondertilgungen: 5% möglich
Die Restschuld nach 10 Jahren ist recht hoch. Da wir aber in 10-15 Jahren ein bereits überschriebenes Erbe mit 200K erwarten, wollen wir zumindest 2/3 der Kreditsummen damit ablösen. Einen ursprünglich entfälliges Darlehen aus DSL/BHW/KFW haben wir abgelehnt. Auf 10 oder auch 15 Jahre gerechnet kommen hier gesparte Summen zwischen 10.000 bis 40.000 Euro zusammen.
Ich freue mich auf konstruktive Diskussionen und Beitrage :-)
Grüße Acxiss