Forward Darlehen 100.000 € zum 30.07.2025 Konditionen

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  1. Avatar von Martin79HN
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    Standard Forward Darlehen 100.000 € zum 30.07.2025 Konditionen

    Sicherheit mehr als doppelt soviel wie Darlehenshöhe (Grundschuld + Abtretung Guthaben Bausparvertrag)
    Forward 100.000 € zum 30.07.2025
    Restschuld nach Zinsbindung: 50.000 € (2 oder 3% Tilgung + gerne 5-10% Sondertilgungsoption um dann auf Restschuld bei 50.000 € zu landen)
    Zinsbildung 5 Jahre


    Einkommen über 5000 € pro Monat

    Alternative würde auch ein schuldenfreies Objekt Wohnung
    als Sicherheit zur Verfügung stehen. Nur ist dann ja eine
    neue Grundschuld notwendig! (Wert ca. 175.000 €)

    Objekt: 74074 Heilbronn

    bin gespannt

    Gruß

    Martin

  2. Avatar von noelmaxim
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    Standard AW: Forward Darlehen 100.000 € zum 30.07.2025 Konditionen

    Zitat Zitat von Martin79HN
    Sicherheit mehr als doppelt soviel wie Darlehenshöhe (Grundschuld + Abtretung Guthaben Bausparvertrag)
    Forward 100.000 € zum 30.07.2025
    Restschuld nach Zinsbindung: 50.000 € (2 oder 3% Tilgung + gerne 5-10% Sondertilgungsoption um dann auf Restschuld bei 50.000 € zu landen)
    Zinsbildung 5 Jahre


    Einkommen über 5000 € pro Monat

    Alternative würde auch ein schuldenfreies Objekt Wohnung
    als Sicherheit zur Verfügung stehen. Nur ist dann ja eine
    neue Grundschuld notwendig! (Wert ca. 175.000 €)

    Objekt: 74074 Heilbronn

    bin gespannt

    Gruß

    Martin

    Wer soll dir das jetzt beantworten? Als langjähriges Mitglied hier im Forum, was erwartest du jetzt von wem? Wer soll dir wie helfen?

  3. Avatar von hausbauwest
    hausbauwest ist offline

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    Standard AW: Forward Darlehen 100.000 € zum 30.07.2025 Konditionen

    Lieber Martin79HN..... So langsam aber sicher glaube ich das dich deine Finanzierung noch ins "Irrenhaus" bringt.
    Keine Ahnung aber ich glaube für dich wäre die komplette Baufinanzierung als Dispokredit am besten.
    So oft wie Du hier Anfragen zu deiner Baufi stellst und das seit Jahren, bin ich mir sicher, dass die langfristigen Verträge für Dich einfach nichts sind. Du machst Dir selber so ein verdammten Stress, dass doch garkeine Zeit bleit, einfach das hier und jetzt zu genießen.... Wenn Du jetzt nen Forward für 2025 abschließt mit 5 Jahren Zinsbindung, dann musst Du 10 Jahre lang mit dieser Entscheidung klar kommen.
    Lass das Dingen doch einfach mal liegen und genieß die Zeit mit deinen Kindern un Feddich.

  4. Avatar von noelmaxim
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    Standard AW: Forward Darlehen 100.000 € zum 30.07.2025 Konditionen

    Da muss ich Hausbauwest mal zustimmen und habe das ja auch schon mehrmals so anklingen lassen.

    Wobei, gibt mir die Gelegenheit für die Mitlesenden wieder "einen rauszuhauen" , vielleicht komme ich da gleich noch zu

  5. Avatar von noelmaxim
    noelmaxim ist offline

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    Standard AW: Forward Darlehen 100.000 € zum 30.07.2025 Konditionen

    Martin, was sagst du dazu? Hast für eine Empfehlung ja noch einen gut bei mir

    100.000,00 € / 10 Jahre fest / nom. 0,77 % /eff. 0,79 % / Zins-, und Tilgungsrate / 314,17 € / Tilgungssatz 3 % / Sondertilgungsoption 5 % / Forwardlaufzeit 55 Monate / Restschuld 69.456 Euro

    5 Jahre ist zu teuer:

    100.000,00 € / 5 Jahre fest / nom. 0,85 % / eff. 0,91 % / Zins-, und Tilgungsrate 320,83 € / Tilgungssatz 3 % / Sondertilgungsoption 5 % / Forwardlaufzeit 55 Monate / Restschuld 84.682 Euro

  6. Avatar von Martin79HN
    Martin79HN ist offline
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    Standard AW: Forward Darlehen 100.000 € zum 30.07.2025 Konditionen

    Hallo Herr Buhmann,

    ich finde die Konditionen sehr gut!
    Ich werde noch ca. 1/2 Jahr abwarten und dann gut überlegen.

    Thema dann in Ruhe mit meiner Frau besprechen.

    Vorab als Info:
    Grundschuld werden 74t im ersten Rang frei + Bausparvertrag der bereits abgetreten ist. (Zuteilung nur nicht angenommen Feb. 2021)
    Allerdings möchte ich vermeiden das nach 10 Jahren Zuteilung die Bausparkasse kündigen kann. (nach 10 Jahren nach Zuteilung fast voll überspart bzw. 10 Jahre nach Zuteilung können die kündigen)
    Deshalb der Gedanke 5 Jahre Sollzinsbindung. 4 Jahre & 7 Monate bis zum ablösen von 100t + 5 Jahre Sollzinsbindung = unter 10 Jahren.

    Guthabenzins im Bausparer 1%.

    Allerdings ist dann auch die Frage bzgl. ablösen vom Förderdarlehen 2 Rang.
    Herr Buhmann Sie sind meine erste Wahl und wenn es soweit ist
    komme ich auf Sie zu.

    Vielen Dank.



    Gruß


    Martin

  7. Avatar von noelmaxim
    noelmaxim ist offline

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    Standard AW: Forward Darlehen 100.000 € zum 30.07.2025 Konditionen

    Löblich

    Aber nichts versprechen und viel halten ist die Devise

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