Immobilienkauf vom Cousin mit Wohnrecht. Welche Möglichkeiten gibt es, den geringsten
Hallo Community,
zur Situation:
Meine Tante verstarb vor 2 Jahren, mein Cousin lebt in der Immobilie seither allein. Er ist gesundheitlich sehr angeschlagen, ist arbeitsunfähig und auch sonst hat er gerade nicht viel vom Leben.
Die Idee, den großen Wohnraum zu nutzen...entweder von mir und meiner Freundin, oder meine Eltern.
Es war ebenso bereits angedacht, dass ich diese Immobilie erben soll, so mein Cousin.
Ich hätte große Lust das Haus zu übernehmen, dort einiges umzubauen und es auf Stand 2021 zu bringen. Allerding nur, wenn ich es mein Eigen nennen kann und meine Investition "sicher" ist. Da ich nicht bis zum Erbe warten möchte, suche ich nach Möglichkeiten dies umzusetzen. Ist hier ein Kauf die beste Möglichkeit?
Vorab vielen Dank für etwaige Antworten.
AW: Immobilienkauf vom Cousin mit Wohnrecht. Welche Möglichkeiten gibt es, den gering
Zitat von UncleDoc
Hallo Community,
zur Situation:
Meine Tante verstarb vor 2 Jahren, mein Cousin lebt in der Immobilie seither allein. Er ist gesundheitlich sehr angeschlagen, ist arbeitsunfähig und auch sonst hat er gerade nicht viel vom Leben.
Die Idee, den großen Wohnraum zu nutzen...entweder von mir und meiner Freundin, oder meine Eltern.
Es war ebenso bereits angedacht, dass ich diese Immobilie erben soll, so mein Cousin.
Ich hätte große Lust das Haus zu übernehmen, dort einiges umzubauen und es auf Stand 2021 zu bringen. Allerding nur, wenn ich es mein Eigen nennen kann und meine Investition "sicher" ist. Da ich nicht bis zum Erbe warten möchte, suche ich nach Möglichkeiten dies umzusetzen. Ist hier ein Kauf die beste Möglichkeit?
Vorab vielen Dank für etwaige Antworten.
All das gilt es mit dem Eigentümer zu besprechen, bevor sie noch auf falsche Gedanken kommen
AW: Immobilienkauf vom Cousin mit Wohnrecht. Welche Möglichkeiten gibt es, den gering
Beim Erben vom Cousin gilt vermutlich ein relativ geringer Freibetrag und ein relativ hoher Steuersatz.
Warum hat er denn ein Wohnrecht, wenn er selber Eigentümer ist?
Ein Verkauf ist natürlich auch möglich.
Ist denn sichergestellt, dass das Haus zum Erbzeitpunkt noch dem Vererber gehört?
(Oder wäre es möglich bei einer Pflegebedürftigkeit, dass das Sozialamt das Haus versteigert?)
AW: Immobilienkauf vom Cousin mit Wohnrecht. Welche Möglichkeiten gibt es, den gering
Ja, richtig. Er hat das Haus geerbt, als meine Tante verstarb. Er soll weiter in der kleinen DG Wohnung bleiben. Das Haus soll meiner Vorstellung nach mir gehören und entsprechend modernisiert werden. Er wär somit nicht mehr allein, ich kann ab und an nach ihm sehen etc. Sollte ich das Haus kaufen und irgendwann, sollte es der Wunsch des Cousins sein, das Vermögen erben, hält es sich die Waagschale. Der Beigeschmack ist nur, dass ich hohe Kreditkostem hätte für Kauf des Objekts und Umbau/ Modernisierung. Hatte auch etwas über Zeitrente aufgeschnappt. Ob das wohl eine Option wäre? Lässt sich vielleicht alternativ zumindest der Kaufpreis gering halten?
Immobilienkauf vom Cousin mit Wohnrecht. Welche Möglichkeiten gibt es, den geringsten
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Zitat von UncleDoc
