Variables Darlehen für geringe Restsumme ?

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  1. Avatar von joachimfelida
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    Standard Variables Darlehen für geringe Restsumme ?

    Guten Abend zusammen,

    12/2021 wird die Zinsbindung unser Immobiliendarlehens auslaufen. Restschuld ca. 21.000 EUR.
    Vermutlich werden wir 11.000 EUR zu diesem Zeitpunkt flüssig haben. Kann man für die restlichen 10.000 EUR ein variables Darlehen über 12 Monate "abschließen", bzw. macht das Sinn ?

    Nettoeinkommen incl. Kindergeld sind ca. 5.900 EUR, feste Kosten im Monat 1.750 EUR.

    Freue mich auf Infos und Tipps !

  2. Avatar von noelmaxim
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    Standard AW: Variables Darlehen für geringe Restsumme ?

    Das müssen sie den bisherigen Grundbuchgläubiger fragen, bei einer anderen Bank bekommen sie die 10.000 Euro Hypothek noch nicht mal, wenn sie diese 5 oder 10 Jahre festschreiben würden.

  3. Avatar von Bankkaufmann
    Bankkaufmann ist offline

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    Standard AW: Variables Darlehen für geringe Restsumme ?

    Hallo JoachimFelida, wenn Sie nicht reagieren wird in der Regel das Bankinstitut auf Sie zugehen (ein paar Monate oder Wochen zuvor) und Ihnen ein Verlängerungsangebot für die EUR 21.000 anbieten.
    Es kommt auf die Bank an ob man Ihnen ein 5 oder 10 jähriges Angebot macht. Oder eine längere Zinsfestschreibung.
    Nehmen Sie doch selbst aktiv Kontakt im Vorfeld mit der Bank auf.
    Teilen mit dass Sie eine größere Sondertilgung machen und auf variable Konditionen umstellen möchten.

  4. Avatar von utopus
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    Standard AW: Variables Darlehen für geringe Restsumme ?

    Bei uns hat die Bank bei 16t€ Restschuld eine Laufzeit von ca. 2,5 Jahren mit 1,93% Zins angeboten - habe dann aber doch komplett getilgt.
    Eine Aufstockung auf z.B. 25t€ (um geringere Zinsen bei z.B. 5 Jahren Laufzeit zu generieren) wurde am Telefon abgelehnt, da hätte man in die Filliale gehen müssen.

  5. Avatar von joachimfelida
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    Standard AW: Variables Darlehen für geringe Restsumme ?

    Zitat Zitat von utopus
    Bei uns hat die Bank bei 16t€ Restschuld eine Laufzeit von ca. 2,5 Jahren mit 1,93% Zins angeboten - habe dann aber doch komplett getilgt.
    Eine Aufstockung auf z.B. 25t€ (um geringere Zinsen bei z.B. 5 Jahren Laufzeit zu generieren) wurde am Telefon abgelehnt, da hätte man in die Filiale gehen müssen.
    Theoretisch könnten wir den Betrag auch über den Dispo zwischenfinanzieren und monatlich mit 1.200-1.500 EUR abtragen.

    Zitat Zitat von noelmaxim
    Das müssen sie den bisherigen Grundbuchgläubiger fragen, bei einer anderen Bank bekommen sie die 10.000 Euro Hypothek noch nicht mal, wenn sie diese 5 oder 10 Jahre festschreiben würden.
    Ok, dachte jetzt nicht, dass man für die geringe Summe eine Absicherung im Grundbuch benötigt.....

  6. Avatar von noelmaxim
    noelmaxim ist offline

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    Standard AW: Variables Darlehen für geringe Restsumme ?

    Erstens ist dem so und zweitens hat das damit nichts zu tun, denn keine andere Bank als die, wo sie einen gültigen Vertrag haben, wird ihnen diese kleine Summe geben wollen.

  7. Avatar von tneub
    tneub ist offline

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    Standard AW: Variables Darlehen für geringe Restsumme ?

    Andere Variante wäre dann nur ein Privatdarlehen ohne Absicherung im Grundbuch.
    Dann aber nicht mehr mit einer 0 oder 1 vor dem Komma

    Insofern dürfte die Verlängerung beim bisherigen Grundschuldinhaber die günstigste Variante sein.

  8. Avatar von tneub
    tneub ist offline

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    Standard AW: Variables Darlehen für geringe Restsumme ?

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