wir haben eine Förderzusage vom 28.08.2015 ein Darlehen Z15 über 287500 € L-Bank abgeschlossen. (Förderdarlehen)
Vollauszahlung erfolgte am 30.11.2016 (letzte Auszahlungsrate)
Vertragslaufzeit: 31.08.2030
verbilligte Sollzinsbindung bis 28.02.2026 (0,75%)
01.03.2026 - 31.08.2030 (2,35%)
Im Darlehensvertrag steht: Das gesamte Darlehen wird bereits zum 01.09.2015
in voller Höhe in Anspruch genommen. (Auszahlung)
Die letzte Rate ist aber erst am 30.11.2016 erfolgt.
Wann kommen wir aus dem Vertrag?
10 Jahre + 6 Monate oder nach Sollzinsänderung ?
Im Vertrag steht:
Zum Ende einer Sollzinsbindung kann der Darlehensnehmer das Darlehen ganz oder
teilweise durch ordentliche Kündigung unter Einhaltung einer Kündigungsfrist
von einem Monaten frühestens für den Ablauf des Tages, an dem die Sollzinsbindung endet, kündigen, sofern keine
neue Vereinbarung über den Sollzinssatz getroffen ist.
In Jedem Fall ist der Darlehensnehmer berechtigt, nach Ablauf von zehn Jahren nach dem vollständigen Empfang unter Einhaltung einer
Kündigungsfrist von sechs Monaten das Darlehen ganz oder teilweise ordentlich zu kündigen.
Wir haben aber ja 0,75% und dann 2,35% Sollzins
als Vereinbarung getroffen.
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#2
Bankkaufmann
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AW: L-Bank Z15 wann kann man umschulden
Hallo Martin, Ihr habt das Darlehen am 30.11.2016 voll ausgezahlt bekommen. Dieser Zeitpunkt ist für Kündigung nach BGB 489 gültig.
Also 30.11.2016 plus 10 Jahre = 30.11.2026 und 6 Monate = 30.05.2027.
Sie können wenn man rein die Kündigung nach BGB 489 nimmt spätestens am 30.11.2026 zum 30.05.2027 kündigen wenn Sie es möchten.
danke für die Antwort. Ich dachte nach 10 Jahren und 1/2 Jahr vorher
kündigen. (nicht nach 10 Jahren + 6 Monaten)
Es spielt jetzt nicht die große Rolle und nicht so wichtig.
Dann bekommt nach meiner Rechnung die L-Bank für 15 Monate
einen höheren Zins von 2,35%. Restschuld dann bei ca. 220.000-225.000€
deshalb ist es schon wichtig im Vorfeld zu planen.
Auch mit dem Hintergrund, dass die Sparda Bank ca. 1 Jahr früher
im 1 Rang abgelöst wird. Aus jetziger Sicht macht es Sinn dann
50t (bereits mit Mehrzuteilung) Alte Leipziger Bausparvertrag mit 1,50% Sollzins + Bankguthaben
einzusetzen um 1 Rang Sparda BW komplett frei zu haben. Um dann das max. bei der L-Bank mit Guthaben
abzulösen und Rest ca. 50t neu zu finanzieren.
Einen Bausparvertrag kann ich in 9 Jahren dann für Photovoltaikanlage + Akku Speicher
einsetzen. (um die Stromkosten 200-220 € pro Monat (mit Heizung) selber zu produzieren.
(Haus Südausrichtung mit Gaube + Garage 25qm Fläche vorhaben)
Und in 9/10 Jahren gibt es dann unser erstes Elektroauto. (wenn alte solange durchhält 6 Jahre alt)
Einen Bausparvertrag kann ich in 9 Jahren dann für Photovoltaikanlage + Akku Speicher
einsetzen. (um die Stromkosten 200-220 € pro Monat (mit Heizung) selber zu produzieren.
(Haus Südausrichtung mit Gaube + Garage 25qm Fläche vorhaben)
kein Gas läuft alles über Strom auch kein Kamin
von daher lohnt sich eine PV Anlage bei uns schon
Doof dass im Winter die Sonne nicht so stark scheint ... oder speichert ihr die Energie mit Wasserstoff?
(Im Sommer mit der Klimaanlage dagegen passt es super!)
KFW 55 Haus vom Energiepass her.
Massivhaus Ziegel Lüftungsanlage mit Wärmetauscher
und Luft/Wasser Wärmepumpe.
Haus hat komplett Fußbodenheizung und Vorlauf
läuft mit ca. 26/27° und im Haus haben wir 21/22° je nach Raum
wo wir heizen.
100 € für Heizung & Warmwasser bei 5 Personen und Wohnfläche
ist völlig OK für uns. (Warmwasser macht fast die Hälfte aus bei uns)
Zum Thema Lüftungsanlage haben wir einen Komfort
weil wir nicht mehr lüften müssen.
Wir können über die Fußbodenheizung auch im Sommer
kühlen oder Passivkühlung über die Lüftungsanlage wie wir wollen. (kühlt das Haus 2,3° runter)
Die Kühlfunktion haben wir im Sommer genutzt und ca. 10 € im Monat im Sommer mehr gekostet.
Kein Vergleich zu einer Klimaanlage. Und hatten nie mehr als 25° im OG und 24° im EG. (als es richtig heiß war)
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#12
tneub
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tneub
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AW: L-Bank Z15 wann kann man umschulden
Ob sich bis dahin ein Speicher lohnt, bleibt mal dahingestellt. Aktuell lohnt er sich definitiv nicht.
Und wie bereits festgestellt, ist der Stromverbrauch durch die Heizung hauptsächlich im Winter, während die PV Anlage hauptsächlich im Sommer Strom erzeugt.
Ein großer Teil muß also trotzdem eingespeist werden (aktuell für ca. 8,x Cent), während du für 25-30Cent den Strom zu anderen Zeiten zukaufst.
Das Elektroauto müsste idealerweise tagsüber da stehen, um zu laden und du nachts damit auf Arbeit fahren oder Homeoffice betreiben.
L-Bank Z15 wann kann man umschulden
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Zitat von Martin79HN