wir sind schon seit Längerem auf der Suche nach einer Immobilie, haben uns aber in den letzten Jahren aufgrund der ungeklärten beruflichen und familiären Situation dagegen entschieden.
Diese ist jedoch seit ca. 1 Jahr geklärt: Geinsame Selbstständigkeit und 1 Kind (keine weiteren Kinder geplant).
Wir suchen für unsere 3-köpfige Familie (Kind 9 Monate, Mann und Frau je 34) ein freistehendes Einfamilienhaus (entweder Bestandskauf oder Neubau denkbar). Leider liegen die Angebote für vergleichbare Immobilien aktuell in unserer Gegend (Großraum Erlangen-Fürth-Nürnberg) > 1,2 Mio€.
Unsere finanzielle Situation sieht folgendermaßen aus: Wir sind beide beruflich selbstständig im Gesundheitssektor verwurzelt.
Das monatliche netto Einkommen unterliegt Schwankungen aber liegt für uns gemeinsam bei ca. 13 000 - 15 000€. Eigenkapital von ca. 300 000€ ist vorhanden. Aufgrund der Selbstständigkeit haben wir die nächsten 10 Jahre Kredite (ca. 3200€/Monat) abzuzahlen, weshalb unsere monatliche Belastung aktuell inklusiver ALLER Ausgaben und derzeitigen Miete (700€/Mo.) bei ca. 8000€ liegt.
Wir haben aktuell ein Angebot vorliegen, das sich inklusive Nebenkosten und Modernisierung auf ca. 1,4 Mio. beläuft.
Grundsätzlich würden wir gerne über 20 Jahre finanzieren lassen. Ist so ein Vorhaben realistisch oder müssten wir runter oder könnten wir sogar ggf. höher korrigieren?
Realistisches Vorhaben oder Träumerei?
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