Wohnungskauf nach Privatinsolvenz
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Wohnungskauf nach Privatinsolvenz
Hallo zusammen,
Meine Frau (28) und ich (37) planen in den nächsten 1- 2 Jahren eine Eigentumswohnung zu kaufen, welche preislich etwa bei 200.000€ liegen soll.
In dieser Wohnung würde dann meine Mutter wohnen, da wir dann in ihrem Haus wohnen werden.
Durch eine Verkauf eine Immobilie im Ausland sollten ca. 50.000 EK zur Verfügung stehen.
Meine Mutter sollte im Grundbuch als Besitzer stehen, dies hat unterhaltsrechtliche Gründe.
Ich habe aus früherer Beziehung 2 Kinder für die ich Unterhalt zahle.
Ich bin zum Kaufzeitpunkt Probezeitbeamter mit ca. 2900€ netto abzüglich 200€ priv. KK.
Meine Frau hat einen unbefristeten Vertrag und verdient ca. 2800€ netto.
Meine Frau hat allerdings dieses Jahr ihre Privatinsolvenz beendet.
Wie finanzieren wir sowas nun?
Wer sollte als Kreditnehmer auftreten? Alle 3? Evtl. Hypothek auf das Haus meiner Mutter?
Auf mich läuft ein Leasingwagen mit ca. 230€ monatlich, sonst nix, in der Schufa ist bei mir sonst nichts außergewöhnliches...
Danke sehr!
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AW: Wohnungskauf nach Privatinsolvenz
Sie alleiniger Darlehensnehmer und das Haus der Mutter ggf. für die Beleihungsauslaufsenkung und einhergehenden günstigeren Konditionen als Ersatzsicherheit.
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AW: Wohnungskauf nach Privatinsolvenz
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AW: Wohnungskauf nach Privatinsolvenz
Er kann also alleine ein Darlehen aufnehmen, für eine Wohnung die laut Grundbuch nur der Mutter gehört?
War bisher der Meinung, dass das nur der Eigentümer der Immobilie kann.
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AW: Wohnungskauf nach Privatinsolvenz
Es muss vermutlich nicht zwangsläufig nur auf meine Mutter laufen, eine Teilung wäre ggf. auch möglich, das Thema ist etwas kompliziert und dient eigentlich nur der Vermeidung unnötiger Kosten...
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seit: 17.09.2020
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AW: Wohnungskauf nach Privatinsolvenz
ich werde vorher sowieso zu einem finanzberater gehen, wollte nur mal grundsätzlich wissen was es so für möglichkeiten gibt, damit man evtl. schon etwas darauf hinarbeiten kann
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AW: Wohnungskauf nach Privatinsolvenz
Zitat von
John-Doe
... dient eigentlich nur der Vermeidung unnötiger Kosten...
Was für Kosten können denn auf Grund der Eigentümerschaft bei der Mutter vermieden werden?
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AW: Wohnungskauf nach Privatinsolvenz
der unterhatlsrechtliche fiktive wohnvorteil bzw. fiktive miete
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AW: Wohnungskauf nach Privatinsolvenz
Ich kann als Darlehensnehmer (ohne Eigentum) jede x-beliebige Immobilie als Sicherheit stellen.
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AW: Wohnungskauf nach Privatinsolvenz
Achso, also keine Kosten in dem Sinne, sondern du willst deinen Kindern einfach nur weniger Geld zur Verfügung stellen...
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AW: Wohnungskauf nach Privatinsolvenz
da die kinder hier zu 50% wohnen und der umzug nur dafür ist dass sie beide ein eigenens zimmer haben, das deutsche familienrecht das aber nicht berücksichtig, hinkt deine auslegung etwas...
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