Dsl bank baufinanzierung

Der Vermittler postbank dsl in Frankfurt
Laut Aussage des vermittler haben die so viele Finanzierungs Anfragen

Sehr geehrter Herr noelmaxim,

wie sehen die Bearbeitungszeiten in der Filiale Hannover momentan aus? Warum entscheidet sich eigentlich unser Interhyp-Berater aus Berlin nicht für die Filiale in Berlin?

Offiziell genannt wurden jetzt drei Wochen (weil Gutachten, da Kredithöhe 400.000 € übersteigt). Wir haben aber die Zusage des Verkäufers, dass dieser schnellstmöglich einer Gutachterbesichtigung stellen wird (ich durfte netterweise sogar seine Handy-Nummer herausgeben).

Wir befinden uns nämlich in der Zwickmühle, dass es noch einen anderen Kaufinteressenten gibt, welcher angeblich auch schon eine FInanzierungsbestätigung vorgelegt hat (den genauen Inhalt kennen aber weder der Verkäufer noch wir, weil diese der Makler aus Datenschutzgründen dem Verkäufer nicht mitteilt/zeigt).

Der Verkäufer würde gerne, so mein Gefühl, lieber an uns verkaufen, allerdings hat die andere Interessent zunächst 60.000 € mehr geboten als wir (inzwischen hat dieser aber sein Angebot reduziert und bietet nur noch 20.000 mehr als wir). Sprich mit dem anderen ist er sich über den Kaufpreis nicht einig (was ja aber schnell gehen kann) und wir haben keine FInanzierungsbestätigung.

Wir haben jetzt die DSL-Bank-Prüfung gestern durch die Interhyp einreichen lassen und heute die unterschriebenen Darlehensverträge nach Hannover geschickt.

Wie sieht das eigentlich die DSL-Bank, wenn ich jetzt irgendwoher noch etwas Eigenkapital "besorgen" könnte, um doch noch einen höheren Kaufpreis zu zahlen? Leider ist es recht unwahrscheinlich, dass ich das hinbekomme...

LG

Christian

Vielen Dank schonmal!

Dann versuche ich mal, ob mir mein Interhyp-Berater die Adresse und den Kontaktdaten zu erfahren.

Allerdings fällt es mir als Dritter natürlich schwer, Termine für andere auszumachen ;-)

Schlussendlich hab ich wahrscheinlich einfach Pech gehabt, dass ich hier aus Nbg einen Berater aus Berlin bekommen habe, welcher der Filiale in Hannover zugeordnet ist *rolleyes*

Zitat von LComputer

Vielen Dank schonmal!

Dann versuche ich mal, ob mir mein Interhyp-Berater die Adresse und den Kontaktdaten zu erfahren.

Allerdings fällt es mir als Dritter natürlich schwer, Termine für andere auszumachen ;-)

Schlussendlich hab ich wahrscheinlich einfach Pech gehabt, dass ich hier aus Nbg einen Berater aus Berlin bekommen habe, welcher der Filiale in Hannover zugeordnet ist *rolleyes*

Ich wüsste nicht, dass sie gezwungen sind, ihre Finanzierung über die Interhyp der DSL Bank vorzustellen!

So wie es meine Erfahrungen mit Verbrauchern aus dem Forum auch immer wieder bestätigen, wird die Auswahl der Interhyp im übrigen nicht nur bezüglich der Filiale nicht der richtige Weg gewesen sein.

Erfahrungsberichte diesbezüglich sind hier im Forum vorhanden.

Für die Interhyp haben wir uns aufgrund einer Empfehlung von Freunden gewendet.Aufgrund von Corona haben wir dann aber anscheinend einen ganz anderen Berater aus Berlin zugewiesen bekommen.

Ich kann verstehen, dass es sicher einige negative Erfahrungen gibt, weil wir zwischendurch aufgrund von Krankheit und Urlaub eine Vertretung hatten, bei der man gemerkt hat, dass da die Erfahrungen fehlen und die Infos teilweise nicht zutragen.

Einen Vorteil der Interhyp war für uns, dass wir so einen ganz guten Marktüberblick bekommen, und jemandem haben, der uns was zur Erfolgswahrscheinlichkeit sagen kann.

In kleinere Vermittler hat uns einfach das Vertrauen gefehlt.
Wahrscheinlich macht es jetzt aber auch keinen Sinn, wenn sich jetzt nochmal jemand anderes das Ganze anschaut, weil die DSL Bank ja schon die entsprechenden KFW Kredite beantragt hat.

Vielleicht beim nächsten Mal?

Ich denke aber der angebotene Zins vom 0.98 Prozent bei folgenden Eckdaten ist ganz okay:

590.000 E Kaufpreis
Nebenkosten Bayern plus Makler etwa 50.000
Sanierungskosten 296.000

Davon abgehen tun 56.000 Eigenleistung und 127.000 Eigenleistung.
Sprich wir erreichen 85 Prozent.

Auf dem Einkommensseite gibts halt das Problem, dass meine Frau grad nis Ende nächsten Jahres in Elternzeit Eltergled 450 E) ist.dafür hat sie eine unbefristete voll Stelle als MTA im öffentlichen Dienst. Sie wird dann mit 1200 bis 1500 wieder einsteigen (50bis 65 %) Ich habe eine befristete Stelle bis 2022/2023. Verdiene aber wesentlich mehr (3900 abzüglich 850 KVers).Darüner hinaus bin ich selbstständig mit einem Verdienst von 500 bis 700 E nach Steuern.

Also sicherlich kein Selbstläufer und nur mit wenigen Banken überhaupt machbar, oder?
Konstellation sind jetzt 515.000 DSL, 100.000 Kfw 124 (auf unseren Wunsch) und 138.000 Kfw 152 (40 % Tilgungszuschuss aufgrund Kfw Effizenzhaus 55)

Ah und bei der Kfw haben wir 3 Jahre Tilgungsfreiheit beantragt

Bei welchem Zinssatz?

Ich verstehe das doch alles auch und die Interhyp ist doch per se nicht schlecht, nur was nützt das alles, wenn Hannover zu lange benötigt?? Und die Gefahr ist da.

Warum weiß ich das? Mein Sohn hat dort vor 2 Jahren seine Ausbildung beendet, ist jetzt in unserer Firma tätig und ist immer wieder erstaunt, wie groß die Unterschiede zwischen Berlin und Hannover sind.

Sie wären nicht der erste Fall, wo am WE die Filiale gewechselt wurde und gerne können Sie Referenzen von Verbrauchern hier aus dem Forum von mir bekommen, wie das gelaufen ist.

Das tut doch alles nur Not, wenn sie befürchten, daß durch die schleppende und länger dauernde Bearbeitung ihnen ihre Wunschimmobilie verwehrt wird.

Mich können sie hier (als erster Verbraucher in 10 Jahren!!!) öffentlich "hängen", von dem Interhyp Berater bekommen sie wenn überhaupt ein müdes tut mir leid!

Meine Unterlagen sind Montag in Berlin, am gleichen Tag ist der Gutachter mit Telefonnummer bekannt.

Seitens der dsl bank immer noch keine Entscheidung sende ihnen eine Email

Email ist raus